忻州古城佳苑是小产权吗

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不是。
忻州古城佳苑不是小产权房的原因是因为忻州古城佳苑具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有和集体土地使用证的产权清晰的房产，属于大产权房。
小产权房指的是在城乡规划未明确之前，由个人和单位未经批准建造的住房，其产权证由乡和村委会颁发，属于不合法凭证。

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