测品娱乐
您的当前位置:首页业主在小区内被蛇咬,该谁来承担责任?

业主在小区内被蛇咬,该谁来承担责任?

来源:测品娱乐
第1种观点: 事情大致情况时,陕西省西安市华清园小区的物业,从2020年10月开始,小区业主每次只能买10度电,每个月最多买15次,至今已经买了200多次电。即便如此,电还是不够用。很多住户告诉记者,去年,由于物业费涨价和暖气温度也不达标,大家拒绝缴纳相应费用。于是,物业想出了限电的方式,强迫大家妥协。物业的此举明显涉及违违法,应该有县级以上地方房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,可以并处10万元以下的罚款,退还多少业主的费用。

第2种观点: 法律分析:应承担责任。物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇,应当提醒业主注意,并采取相应的安全防范措施,以及在事件发生后及时救助受害人。否则,物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第3种观点: 法律分析:根据《物业管理条例》规定,物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇,应当提醒业主注意,并采取相应的安全防范措施,以及在事件发生后及时救助受害人。否则,物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。   法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第1种观点: 法律分析:应承担责任。物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇,应当提醒业主注意,并采取相应的安全防范措施,以及在事件发生后及时救助受害人。否则,物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第2种观点: 根据《侵权责任法》第七十:规定,饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,因而若找到狗的主人,应当由狗的主人承担侵权责任。 若找不到狗的主人,物业公司负有维护本小区内公共秩序的义务,并做到安全防范措施到位。但该小区物业公司让狗进入小区并咬伤小孩,未尽到合理限度内的安全保障义务,应当承担一定的责任。

第3种观点: 法律分析:根据《物业管理条例》规定,物管公司对业主负有人身、财产安全防范义务。如果物管公司事前已知道小区内有蛇,应当提醒业主注意,并采取相应的安全防范措施,以及在事件发生后及时救助受害人。否则,物管公司可能因未履行安全防范义务而承担相应的责任。   法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

显示全文