第2种观点： 法律分析：是的。在出售时可以调原房产证来免税，例如新的房产证不满2年，但是按旧的房产证时间计算是满2年，在缴纳时就可以调原房产证来进行免税。感谢您对链家网的关注和支持。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项:（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利、提示的事项；（四）其他相关事项。
第3种观点： 法律分析:离婚析产登记的办理手续包括：1、析产依据，包括离婚判决书，生效的离婚协议书等；2、房地产证；3、申请人的身份证明材料。例如，本人身份证、户口簿等；4、房地产登记申请书；5、委托书；6、其他手续。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。比如房产原本登记在两人名下，离婚时约定归一人所有，那么离婚后需要立即进行析产，到房管局办理变更，登记到一人名下。1、离婚判决书(须中级以上人民判决，如初级人民判决须提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(经区级以上公证处公证有效，没有公证的须夫妻双方亲自到场办理析产登记)或离婚证(背后须注明财产分配情况)2、房地产证(如有共有证的，包括共有证)3、申请人的身份证明4、房地产登记申请书5、委托书。法律依据:《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。