房屋租赁合同违约赔偿金根据违约方可能造成的损失大小协商确定，过高或过低可请求调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，违约方应支付约定违约金，低于损失可增加，高于损失可减少。违约方支付违约金后仍需履行债务。
法律分析
房屋租赁合同违约赔偿金怎么算要视情况而定：
1、违约金由双方协商确定，没有金额，一般根据一方违约可能造成的损失大小确定。
2、一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉要求减少违约金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加；约定的违约金过高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。当事人延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
拓展延伸
房屋租赁合同违约赔偿金的合理计算方式
房屋租赁合同违约赔偿金的合理计算方式通常是基于租赁合同的具体条款和法律规定进行计算。首先，需要确定违约的具体情况，例如违约的类型和严重程度。然后，根据合同中的约定，确定赔偿金的计算方法。一般来说，赔偿金可以包括租金损失、合同解除费用、中介费、装修费用等。在计算过程中，还需要考虑租赁期限、剩余租期、市场租金水平等因素。此外，法律规定也可能对赔偿金的计算提供了具体的指导。综合考虑合同约定、法律规定和实际情况，可以确定一个合理的赔偿金计算方式，以保护各方的权益并维护合同的合法性。
结语
合理计算房屋租赁合同违约赔偿金是基于具体情况和法律规定的。根据双方协商确定的违约金，应考虑违约造成的损失大小。如约定的违约金低于实际损失，守约方可向请求增加；如约定的违约金过高，违约方可向请求减少。根据《民法典》规定，违约方支付违约金后仍需履行债务。合理计算方式需考虑具体条款、法律规定、租赁期限、剩余租期、市场租金水平等因素，以维护各方权益和合同合法性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。