1.房屋租赁合同注意事项是：2.注意查看双方有效身份证明；3.问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担并在承租前要求出租方结清；4.明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；5.应对提终止合约情况做出约定。
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租房合同注意事项
法律分析：租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：
1、填写甲方和乙方。
2、填写房屋位置。
3、写清租赁期限、租金。
4、填写违约金和违约责任。
5、补充协议填写。
6、签字、画押。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。