个人所得税房屋贷款申报方式分别是：1.通过扣缴义务人申报。2.综合年度所得自行申报。选择1.通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取本人申报相关信息。选择2.综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了，个人房产信息比较保密。
一、的个人所得税怎么退
根据相关规定，个人所得税既可以个人申报退税，也可以由扣缴义务人代为办理，还可以选择涉税专业服务机构或其他单位及个人委托办理。退税的渠道包括在网上税务局(包括手机个人所得税APP)办理年度汇算或邮寄申报。
二、继续教育退税申报方式
个人所得税医学继续教育退税可在个人所得税APP上完成申报操作。
1、在应用平台找到“个人所得税APP”
2、填写个人基本信息，即注册登录“个人所得税”APP，然后按照以下步奏完成。
①进入“常用业务”栏中的“专项附加扣除填报”，选中扣除年度，填报信息将会在选择的扣除年度中生效。
②点击下面的“继续教育”，会出现填报之前要准备的信息说明，包括学历(学位)继续教育信息：教育阶段、入学时间、毕业时间;职业资格继续教育信息：教育类、型、证书取得时间、证书名称、证书编号、发证机关。根据说明个人所得税医学继续教育退税申报应选择职业资格继续教育类型，然后依次填写好专业技术人员职业资格，发证日期、证书编号、证书名称、发证机关。
③选择申报方式：有通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报两种，选择后者，那么本次提交的专项附加扣除信息科在综合所得年度自行申报中进行税前扣除。
④最后点击“提交”即可。
三、自己怎么申请个人所得税退税？
第一步：准备申报
安装个人所得税软件，打开软件后，先进行注册登录，进入年度汇算：首页【常用业务】—【综合所得年度汇算】；
1)进入申报界面后，填报方式有【使用已申报数据填写】和【自行填写】两种选择。
2)为了方便申报，推荐大家选择【使用已申报数据填写】，税务机关已按一定规则预填了部分申报数据，大家只需确认即可。
3)选择【使用已申报数据填写】—【开始申报】后，系统提示【标准申报须知(使用已申报数据)】，点击“我已阅读并知晓”，开始年度汇算申报。
第二步：确认信息
需要对个人基础信息、汇缴地、已缴税额进行确认
第三步：填报数据
确认预填的收入和扣除信息无误，可直接点击【下一步】。
第四步：计算税款
数据系统将自动计算您本年度综合所得应补(退)税额
第五步：提交申报
确认结果后，点击【提交申报】即可。
第六步：退(补)税
如存在多预缴税款，可选择【申请退税】。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》第九条个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号;纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
《中华人民共和国个人所得税法》第十三条纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的，应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表，并缴纳税款。
纳税人取得应税所得，扣缴义务人未扣缴税款的，纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前，缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的，纳税人应当按照期限缴纳税款。
居民个人从中国境外取得所得的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。
非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的，应当在取得所得的次月十五日内申报纳税。
纳税人因移居境外注销中国户籍的，应当在注销中国户籍前办理税款清算。