法律分析：侵占小区公共区域归管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。
法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。