贷款人不还贷款的情况分为多种，包括有能力执行而不执行判决书的、以虚假的资料骗取贷款后不还的等。这些行为都属于贷款诈骗罪。当贷款人不履行还款义务时，债权人可以依据法律规定，申请强制执行，以维护自身权益。在申请强制执行时，需要提供相关证据和材料，并按照法定程序进行。同时，债权人也需要注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。