第一个土地使用权到期住宅建设用地可以自动续期，非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。
法律依据
《城市房地产管理法》第二十一条
《民法典》第三百五十九条