1.房贷组合贷款计算方式分为等额法和递减法。等额法的计算公式每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金。递减法的计算公式每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率。
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如何计算组合贷款利息？
商业贷款和公积金贷款分别计算组合贷款的利息。计算公式为利息=借款本金×借款利率×贷款期限。贷款期限不得超过30年的最长期限。贷款利率按基准利率浮动执行。贷款本金由贷款机构确定，合同签订后在合同中说明。