1.房贷组合贷款计算方式分为等额法和递减法。等额法的计算公式每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数——1)×贷款本金。递减法的计算公式每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率。
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组合贷款利息怎么算
组合贷款的利息要把商业贷款和公积金贷款分开来计算,计算的公式是“利息=借款本金×借款利率×借款期限”。 借款期限不会超过最长期限30年,借款利率按基准利率上浮执行,借款本金还要贷款机构核定借款人资质确定,签订合同后都会在合同中有说明。
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