甲方：_________ 李家湾李名河屋后边
乙方：_____________________ （以下简称甲方）（以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利、甲方自愿转让的原则，经双方协商一致同意，就甲方土地使用权转让给乙方，乙方予以补偿协议条文如下：
一、甲方将位 李家湾李名河屋后一地基面积230平米转让给乙方开发，乙方要保证建筑面积为框架结构，乙方保证将房屋第四、第五和第六层补偿给甲方，作为土地的转让补偿，并保证三方出阳台采光。
二、乙方必须保证每层住房建筑面积为150平方米以上。如未达到150平方米，每差一平方米按 元人民币补偿差价给甲方。
三、乙方保证为甲方办理房产证、土地使用证，b@2费用由甲方承担。
四、水、电由乙方按有关规定负责到户各一个接口，屋内由甲方负责。
五、乙方必须在自合同签订之日三个月内动工兴建，协议书签订后甲方不承担乙方开发期间所发生的任何费用。乙方开发期间施工人员安全、财产损失概由乙方负责。
六、乙方应在动工之日起一年内向甲方交付房屋。否则，每延迟一个月，补偿甲方壹万元整人民币，并以此类推。
七、双方协议书签订后，乙方不许以任何方式对外转让和不履行协议条款。否则，甲方有权解除合同、收回地基。
八、协议书签订后有未尽事宜，经双方共同协商。可签订补充协议，补充协议与本协议具有同样法律效力。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：______乙 方签字：
___年_____年_____月_____日