甲方：_________ ，男，身份证号：。联系电话：___________________ 。
乙方：_____________________ ，男，身份证号：。联系电话：___________________ 。
甲乙双方就自愿转让和受让德胜凯旋花园小区23栋楼19号小棚（以下简称19小棚）的使用权事宜进行友好协商，达成如下协议，以资共同信守：
一、转让标的及价款：甲方 年7月与开发__公司签订《协议书》，以40000元的价格购买取得19小棚使用权；该小棚面积18.5平方米。
甲方 已经 年7月向德辅置业公司付清小棚全部购买款；现甲方自愿以4 元的价款将19小棚的使用权转让给乙方，乙方自愿受让。
二、权属保证：甲方确保19小棚的使用权无任何其他权属争议（含：如属共有财产，则甲方已经取得其他共有人同意）；如有其他权属争议，概由甲方处理，乙方不负任何责任。
三、付款期限：______乙 方确认 年11月14日支付甲方19小棚使用权转让款人民币4 元整，由甲方出具收条。
四、19小棚权属凭证的交付及相关协助义务的履行：甲方确认 乙方支付4 元之后将原19小棚款（40000元）收款5@p（收据）原件交给乙方保管，由乙方出具收条；将关 19小棚的《协议书》原件及钥匙交付给乙方，由乙方出具收条，并配合乙方办理好在开发__公司的协议更名手续和物业公司的物管备案手续。
五、本协议自双方签名后即产生法律效力，甲乙双方均不得违反；如甲方违反协议，则守约的乙方有权解除本协议，收回已付款项，并要求甲方支付违约金 0元；如乙方违反协议，守约的甲方有权解除本协议，收回已交付的19小棚权属凭证原件，并要求乙方支付违约金 0元。
六、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
七、未尽事宜及履行争议，由双方另行友好协商解决。
甲方签名：______乙 方签名：
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日