法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按派让照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。如果合同没有规定，应当协商解决。
法律依据:
《华东人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第四百六团羡肆十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具塌轿有法律约束力，但是法律另有规定的除外。