土地：应纳税额等于计税价格乘以核定征收率。房产交易费：新建商品房的房产交易费按3元/平方米收取，由转让方承担；经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担；其他情况的房地产交易手续费按6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。登记费：个人住房登记费每件80元；非住房房屋登记费每件550元，

房屋交易手续费：按建筑面积6元/平方米。房屋产权登记费：80元。房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。二、赠与方式过户直系亲属赠与：免征个人所得税和，契税统一按3%缴纳，部分城市需额外支付赠与公证费。非直系亲属赠与：需缴纳个人所得税、契税（3%）及公证费，契税和公证费比例通常高于买卖方式。三...

如购买首套房，面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按1.5%征收。购买二套房，面积90平及以下，按1%征收；90平以上，按2%征收等。不同地区在税收执行上会有差异，有的地方可能还有一些地方特色的税收优惠或调整，具体计算要结合当地实际规定。

五年以内的房子交易税计算方式如下：卖方需承担的交易税费：营业税：房产证或契税票不满五年的，需缴纳5.6%的营业税。个人所得税：根据房屋是否为首套房、是否满五年以及是否唯一住房等因素，卖方可能需要缴纳1%的个人所得税，或者按照差额的20%缴纳。此外，还可能包括评估费、工本费等额外费用。买方...

1、契税(买方支付)。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方...

房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下...

房屋买卖新本交易税费的计算公式主要包括买方税费和卖方税费。买方税费：契税：契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。计算公式为：购房的钱*契税税率。具体税率根据房屋性质和地区有所不同。房屋维修基金：房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。计算公式为：购房的钱*房...

计算方式：个人所得税通常按照房屋差额的20%或房屋总价的1%征收（具体征收方式可能因地区而异）。差额计算法是指（出售价-原购买价-合理费用）×20%；总价计算法则较为简单，即房屋总价×1%。注意：如果房屋满五唯一（即房屋持有时间超过五年且为家庭唯一住房），则免征个人所得税。及附加税：计算...

的，按照房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%。3.契税，具体情况如下：（1）普通住宅契税计算方法：90平米以下的，首套1%，二套3%；90-140平米的，首套1.5%，二套3%；（2）非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%。4.土地。二手房交易印花税税率：0.5%。这里你需要注意地...

在内蒙古赤峰市房屋交易税费的计算方式如下：购房者需要缴纳的税费： 契税： 房屋面积在144平米以上，契税为房款的3%。 房屋面积在90平米以下且为首次购房，契税为房款的1.5%。 房屋面积在90平米至144平米之间，契税为房款的1.5%。 测绘费：标准为1.36元/平方米。 交易费：固定为3元/平方米...