正常情况下不可以先办理不动产权证再办理建设用地规划许可证。1. 建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设工程开工的法律凭证之一。只有取得该证，才能进行后续的土地使用等相关手续。2. 不动产权证是对特定不

不可以先办理不动产权证再办理建设用地规划许可证。根据我国城乡规划与不动产登记的相关法律法规，建设项目的用地及产权登记需遵循严格的法定程序。具体流程如下：一、建设用地规划许可为前置条件建设单位在申请用地前，必须首先取得《建设用地规划许可证》。该证件由城乡规划主管部门核发，主要作用是确认建设项目...

通常，城镇开发边界范围之外的国有建设用地不需要办理建设用地规划许可证。这一结论主要依据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，该法规定在城市、镇规划区内以出让或划拨方式提供国有土地使用权的建设项目需要办理建设用地规划许可证，但城镇开发边界范围之外通常不属于城市、镇规划区的直接管辖范围。三...

在建设用地修建管道，如果不涉及土地划拨和出让，确实无需办理建设用地规划许可证和土地证，但仍需根据土地性质及用途考虑是否需要办理其他用地手续。分析说明：一般情况：根据《城乡规划法》和《土地管理法》及相关法规，对于新建或改造市政给排水管道等工程，如果不涉及土地划拨和出让，无需办理建设用地规划许...

依据城乡规划法的规定，只有划拨或出让获得土地使用权的工程才需要办理建设用地规划许可证。除此之外，不需要办理。但原由的土地的使用性质发生变化时，也要办理用地规划许可。

二、用地规划许可证办理 申请条件：划拨土地使用权的建设项目，需在办理土地批准手续前，提交详细材料申请建设用地规划许可证。审查依据：城乡规划部门依据控制性详细规划进行审核。核发期限：符合条件的，城乡规划部门将在二十日内核发建设用地规划许可证；不合格的，将书面答复并说明原因。出让方式项目：对于以...

一、根据《国土资源部农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》(国土资发{2010}155号)之规定，设施农用地直接用于或者服务于农业生产，其性质不同于农业建设项目用地、按农用地管理，相关建设无需向规划部门申请颁发建设用地规划许可证，也不用办理建设工程规划许可证。二、农业设施的建设与用地由经营...

一、办理前提条件 根据土地供应方式的不同，办理建设用地规划许可证的前提条件也有所区别：以出让方式供地：取得国有土地使用权出让合同；取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）；取得规划条件通知书。以划拨方式供地：取得选址意见书；取得建设项目批准、核准或备案文件（立项文件）。以划拨方式供地...

二、建设用地规划许可证使用国有土地的建设项目，需在划拨土地前或签订土地出让合同后办理该证；使用集体土地的项目，则需持农村集体经济组织同意意见申请。该许可证明确土地用途、开发强度等规划条件，确保土地使用符合国土空间规划要求。未取得此证的项目，不得擅自占用土地进行建设。三、建设工程规划许可证...

办理建设用地规划许可证要具备以下条件：建设项目需符合城乡规划：这意味着建设项目必须与城市或地区的整体规划相一致，不得违反城乡规划的相关规定。以划拨方式供地的建设项目：需取得《建设项目选址意见书》；同时需获得国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件。以出让方式供地的建设项目：需...