租赁合同格式范本

　　甲方(本人或代理人签字)：_____________________

　　乙方(本人或代理人签字)：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方就西安市李家村大连万达广场写字间2-1-10809室及2-1-10810室房屋租赁在平等、自愿、协商一致的原则下达成以下协议：

　　一、房屋概况：乙方自愿租赁甲方西安市李家村大连万达广场写字间2-1-10809室及2-1-10810室，总建筑面积约200㎡，位置：西安市李家村大连万达广场2号楼8层。

　　二、租赁费用及缴纳方式及租赁期限：

　　1、经友好协商，双方约定写字间租赁价格为每月每间11000.00元/月(不含税，如需提供税务，税费由乙方支付，另行签订补充协议)，租赁期限自20__年月日至年月日，为期一年(如租赁其延长，租金每年递增10%)，租金总计为壹拾叁万贰仟元(￥1320__.00元)。租赁费及保证金支付方式为现金支付甲方。

　　2、付款方式：合同签订之日起一次性缴纳全年租金元，合同到期前60天前决定是否续签合同。如果续签合同，合同内容重新协商确定，如果不续签合同，乙方应在合同期满之日内将房屋腾出并交回甲方。

　　三、其他费用内容及缴纳方式：

　　水电费、卫生费、垃圾费、供暖费、电梯费、公共部位摊派费及社会摊派费、物业管理费等房屋使用过程中需缴纳的费用由乙方根据物业管理等相关部门要求交纳，甲方不利不害。如乙方不积极交纳，甲方将从保证金中扣除。

　　四、房屋租赁用途：商务办公。

　　房屋租赁期间，乙方应守法经营。乙方不得利用所租房屋从事国家及地方管理部门、物业管理部门禁止从事的经营活动。乙方如违反上述要求，甲方有权终止合同，一切责任乙方自负。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、甲方和甲方委托的代理人或经营管理部门有权监督乙方的经营活动，保护消费者及甲方的合法权益，纠正乙方的不当经营行为;

　　2、甲方和甲方委托的代理人或经营管理部门有权对乙方货物保管、存放及用电设施进行安全检查，对违规行为提出整改意见。若乙方拖延或拒不整改，甲方有权终止合同，并扣除保证金。乙方不得在租赁房屋内存放和使用有毒、有害、易燃、易爆、放射性等危害他人和自身生命、财产安全的物品，一经发现，甲方有权协同有关部门暂扣保管(由此产生的费用由乙方承担)，并交由有关行政管理部门予以处理，发生后果的，责任由乙方承担。

　　3、消费者对乙方经营行为投诉由乙方自行解决，由此产生的费用由乙方承担。

　　4、因乙方的不当行为致使物业管理或当地行政管理部门处罚的，责任由乙方承担。

　　5、乙方在房屋租赁使用期间，因意外灾害和人力不可抗拒因素造成乙方财产和人员损害的.，甲方不承担赔偿责任。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方根据国家有关规定合法经营，在经营期内收益和风险由乙方承担。

　　2、乙方在房屋租赁使用期间，应遵守国家、地方及相应管理部门的规定，不得违法经营，出现问题，乙方自行承担责任。

　　3、乙方在房屋租赁使用期间，应保证租赁使用房屋及各项设施完好，对所租赁房屋负有自行维修义务。由乙方原因导致房屋损毁的，乙方应负全部责任并赔偿造成的一切损失。

　　4、乙方租用房屋期间应严格管理自己的职员及聘用人员，因乙方职员及聘用人员行为损害甲方及第三方利益时，乙方应负全部责任并赔偿一切损失。

　　5、甲方提供的房屋为未装修的毛坯房，乙方根据需要自行装修，装修费用由乙方承担。乙方装修时地面必须一次装修到位(避免重复装修破坏主体结构)，饰面材料为品牌正品高级全瓷地转，规格不小于800mm_800mm，电线管及插座必须一次安装到位(每间房间每面墙墙面动力电源插座、电话、网络接口不少于3处，地面插座不少于两处，空调插座不少于两处)，乙方必须提供装修方案并由甲方同意后方可实施，实施过程中甲方有权根据共同商定的装修方案、装修标准及国家质量标准监督实施。如乙方未按既定方案装修，即为违约。

　　乙方在使用过程中需要改造、装修所租赁使用的房屋时，必须以书面的形式向甲方申请，经甲方书面确定后方可动工，装修时甲方有权派员监督乙方按双方共同确定同意的方案及要求进行装修施工。否则，乙方应赔偿甲方的损失并恢复原状。租赁期满，乙方不再租赁该房屋时，装修部分不得拆除(包括防盗门窗等)，乙方在签订本合同时同意甲方无偿接收。

　　6、乙方必须按照国家规定办理证照等经营手续，经营期间的相关费用(税费、和地方摊派等一切费用)均由乙方承担。

　　7、乙方必须缴纳甲方的各项费用及本合同规定的其他费用。如乙方既不缴纳应缴费用，亦不腾空所租赁房屋，甲方除将依法追究拖欠的各种费用及按本合同应收的租金外，每日按拖欠费用总额的1%加收房屋占用费。同时甲方有权收回房屋并置留乙方在租赁房屋内的货物及物品，拖欠费用超过两个月时，甲方扣留全部保证金并有权处理扣留货物及物品。

　　8、乙方不得私接水、电，乙方必须保证所租赁房屋内的用电设施的安全，需增设用电设备时，必须书面申报并经甲方书面同意后，方可增设。否则除向物业管理部门或电费收缴部门缴纳电费外，并向甲方缴纳20__元的违约金。

　　9、乙方不得有任何违反消防安全的行为，距吊灯60cm、插座50cm严禁堆放货物，严禁使用电热器、液化气等危害房屋安全的行为。违规行为造成的一切后果由乙方承担，并向甲方缴纳20__元的违约金。

　　10、乙方在房屋租赁期间，不得将所租赁房屋转租、转借他人，如乙方违约，应向甲方支付违约金5000元，同时甲方有权终止合同，扣除保证金并收回所租赁房屋。

　　11、乙方应自行投保相关财产、人身保险，以降低意外风险，因意外原因导致的灾害事故，乙方自行承担。

　　七、合同变更、解除及其他条款

　　1、因国家、政令及不可抗力因素造成本合同无法履行或造成经营损害的双方互不承担责任。

　　2、因甲方上新项目需使用或改造所租另房屋时，应提前一个月向乙方书面通知，乙方应服从甲方安排，因此使合同无法正常履行时，甲方以不高于三个月租赁费用为标准向乙方一次性补偿(合同剩余履行期限不足三个月的，按剩余期限租赁费一次性补偿)，乙方必须按甲方通知的时间搬离并交回所租赁房屋，否则甲方有权自行收回所租赁房屋并有权处理所租赁房屋内的物品及相关设施，乙方在签订合同时同意放弃所租赁房屋内的物品及相关设施。

　　3、合同规定期间，乙方不得无故终止合同，确有重大变故必须提前三个月提出申请，且必须通过甲方书面同意，乙方除必须支付房屋租赁使用期间的租赁费用外，必须向甲方支付标准为三个月租赁费的违约金。

　　4、乙方不得遮挡、堵占所租赁房屋及公共场所的消防设施和标志，必须按消防要求保持原来的正常使用状态，因乙方原因导致相关设施不能正常使用或发生事故的，由此产生的一切损失和责任由乙方承担。

　　5、由于社会或小区原因导致停水停电，甲方不负协调处理责任。

　　6、乙方在所租赁的房屋内违法经营或利用所租赁房屋从事违法活动，危害公共利益、国家利益或他人利益的，视为乙方违约，甲方有权终止合同。

　　7、乙方不服从甲方管理、监督，对甲方形象、声誉造成不利影响等情节严重的，经甲方提出人仍不改正的，视为乙方违约，甲方有权终止合同。

　　八、违约处置

　　1、因乙方原因导致合同终止或因乙方违反本合同以上条款约定终止合同的甲方有权收回租赁场所，并扣除乙方保证金。乙方应立即腾出所租赁房屋，每推迟一天，按照该租赁场所月租金的10%收取房屋占用费，逾期七天不交回的，甲方有权采取必要措施收回所租赁房屋，处置所租赁房屋内的物品及相关设施，乙方在签订本合同时同意放弃所租赁房屋内的物品及相关设施。

　　九、合同担保

　　1、在签订本合同时乙方一次性缴纳保证金共计肆万元(每间贰万元)，用于担保其履行本合同。乙方发生欠费、违约或侵权行为时，甲方有权直接从保证金中直接扣付，扣付后书面通知乙方，乙方应在15日以内补足租赁保证金，否则甲方有权解除租赁合同。租赁保证不得用于冲抵租赁费用及其他费用。

　　十、争议解决

　　本合同发生争议时，由双方本着诚实信用、公平合理的原则协商解决。协商不成的，可以通过第三方调解，亦可向合同签订地(西安市)人民起诉。

　　十一、本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。十二、本合同在双方签字、盖章且在乙方交纳租赁费用及保证金后生效。

　　十三、本合同一式四份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：___________

　　委托代理人(签章)：___________

　　日期：____年___月____日

　　乙方(签章)：___________

　　委托代理人(签章)：___________

　　日期：___年____月____日

租赁合同格式范本

　　出租方(甲方)：尚桂香

　　承租方(乙方)：杜保权

　　经双方友好协商，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　一、乙方租赁甲方座落于孤家子镇二中老家属楼(二中路南侧)从西向东数第六个楼口一楼。

　　二、租赁合同期为3年，即20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。

　　三、每年租金为人民币(大写)贰万贰仟元整。￥220xx.00元。

　　四、交款方式：签约之日起交齐一年房租，以后每年5月30日预交下一年房租，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。到期乙方是否承租，要提前1个月通知甲方。

　　五、在租赁期内甲方不能出卖所租赁房屋，也不能收回不租。

　　六、乙方在租房屋合同期内应注意爱惜房屋及其他设施，如有损坏需照价赔偿

　　七、乙方如在租赁房屋期间，有非常行为发生，如乙方在租赁期间使用不当引起意外事故，一切后果及损失由乙方承担。

　　八、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则甲方收回房屋

　　九、租赁期间取暖费、卫生、水、电等各项费用由乙方自理。

　　十、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。 甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　20xx年6月23日

租赁合同格式范本

　　租方： (以下简称甲方)

　　(以下简称乙方)

　　甲方将

　　为保证租赁双方的合法权益，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方免费提供给装修期时间为 个月(即 年 月日起至 年 月 日止)，此期间不计收租金。逾期之日即视为租用期起算日。提前竣工至装修期内，由乙方自行支配。乙方装修房屋必须给设计部门搞好设计方案、图纸，经甲方及消防等有关部门审核同意后方可施工。承租期满，乙方装修投入的固定资产(消防设备、水电安装设备、地板、吊顶、内外墙)，租赁期满后无偿归甲方所有。乙方购置的可移动的物品由乙方自行处理。

　　第二条 租赁时间： 年 月 日至 年 月 日止。租用 年。

　　第三条 租金、押金的计算及交纳方式

　　3.1每年收取租金为人民币 元整( 万元)，

　　3.2 租金付款方式为：实行先交租后使用的原则，即每年 月 日前将下一年度的全额租金汇到账户。甲方收到租金后开具正式。

　　3.3 承租方需交水电费押金 元(不计息)，出租期满，无拖欠水电费行为，押金退还给承租方。

　　第四条 租赁期内甲方应当履行下列义务

　　4.1 甲方交给乙方使用的房屋必须产权明确、符合租赁条件，发生权属纠纷的，甲方负责处理，以确保乙方正常经营。在租赁期内由

　　甲方责任引起的房屋产权纠纷及房屋自然损坏，造成乙方一切经济损失由甲方负责赔偿。地震、空中飞行器等人力不可预见、不可抗拒的意外事件，造成一切经济损失，甲方不负责赔偿责任。

　　4.2甲方出租的房屋必须确保从水电公司接头至出租楼水电表外畅通，如发生任何故障造成水电不能正常使用，甲方应及时派人维修或协助维修。

　　4.3在乙方承租经营期间，甲方不得干涉乙方正当的经营自主权。

　　第五条 租赁期内乙方应当履行下列义务

　　5.1 乙方在承租期内所经营的场所应按时向有关部门缴纳各种税款、工商管理费、治安管理费、证照年检费，环保费、消防年检费、排污费等有关费用。

　　5.2在租用期间乙方必须注意防火防盗、安全经营，经常检查电源线、煤气瓶等易燃易暴物品，做好消防安全工作，如发生火灾和被盗等不安全事故，造成人员伤亡及财产损失，由乙方负责赔偿，甲方不负任何法律责任。

　　5.3乙方自觉遵守国家的有关规定，接受地方有关部门的监督检查。在承租期间，不得从事黄、赌、毒以及走私，贩私等违法活动，不得生产、加工和存放易燃易爆物品，不得销售对周边环境和房地产及其附属设施设备有腐蚀，污染和破坏的有害物品，生产经营必须符合有关部门的要求，如果违反上述规定，后果由乙方自负。

　　5.4乙方在承租期间，装修需要解变房屋结构，涉及到安全问题的，需经甲方同意和建筑设计部门批准，方可进行施工。否则，由乙方在两个月负责恢复原状，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。

　　第六条 停车场地的使用

　　6.1 综合楼周围人行道临时停车，由乙方与交警、等有关部门协商解决，费用由乙方自理。

　　第七条 此合同不因甲方(单位)领导的变更对甲方履行合同有任何影响，否则作为甲方单方面违约。给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

　　第 乙方在承租期间，如遇不可抗力的因素(含自然灾害，行为，国家，法规等重大调整)造成生产中断和其它经济损失(停业中断15日以上)，经调查属实双方确认后甲方按损失的实际情况酌情减少乙方的租金)。

　　第九条 乙方在承租期间，不得将承租的房屋以及装修形成的固定资产作为抵押物或担保。

　　第十条 违约责任

　　10.1乙方在装修或承租期内，必须按时交纳租金及水电费，认真履行合同条款，凡乙方一旦出现有下列情况之一者，甲方有权单方终止合同，不予退还乙方装修形成的固定资产(本条款为双方特殊约定条款)。

　　①不按时缴纳租金及水电费，且甲方两次书面通知仍不缴纳的。

　　②擅自将整栋房房转让给他人经营。

　　③装修期满后，不交按合同约定期限下一年度租金的。

　　④擅自将承租的房屋以及装修形成的固定资产作为抵押贷款或债务的。

　　10.2在租期内，如规划要拆迁或不可抗拒的自然灾害(指地震、地陷、雷击)，需要终止合同的，所发生的一切经济损失由各方自行负责。

　　10.3 甲方违约，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。乙方违约，给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。在合同有效期内，任何一方均不能无故单方面终止合同，如无故终止合同，违约方须补偿对方所造成的经济损失，(除了本合同特殊约定的条款之外)。

　　第十一条 出租期满后，如乙方需继续承租，应当在租期满前三个月内提出，如甲方需继续出租，在招租投标报价同等租金情况下，乙方享有优先承租权。

　　第十二条 合同争议的解决方式

　　甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应当及时进行协商解决，协商不成的，双方可依法向大化县人民起诉。

　　第十三条 合同的解除与终止

　　13.1 甲方因自身需要的原因提前终止合同的，甲方需提前三个月以书面形式通知乙方，并按乙方实际投资总额三年拆旧的余额给予赔偿。

　　13.2 乙方确因自身需要提前终止合同的，应当提前三个月通知甲方，将所承租装修形成的固定资产及属甲方的财产完好的交还甲方，并补偿甲方的损失。

　　13.3因不可抗拒的原因(含自然灾害，行为，国家，法规等重大调整)造成合同无法履行的，所发生的一切经济损失由各方自行负责。

　　第十四条 合同的签字，盖章和生效

　　1、本合同一式*份，甲方各执一份，乙方执一份，经双方代表人签字及加盖单位公章之日起生效。

　　2、本合同未尽事项，由双方另行议定，并可增订附加条款，或者签订补充协议。

　　3、本合同有效页数共伍页，合同书一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　年月日：

租赁合同格式范本

　　出 租 方： (以下简称甲方)

　　承 租 方： (以下简称乙方)

　　鉴于甲方是本合同约定的房屋(简称租赁场地)的所有权人，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，甲方同意将租赁场地出租给乙方作为商业经营之用，乙方同意承租该租赁场地。现就租赁房屋事宜双方签订本租赁合同。

　　1 租赁场地概述：

　　1.1 租赁场地为坐落于 ，建筑面积平方米，用途为 。

　　1.2 权属状况：甲方对该租赁场地享有所有权，土地证号： ，房屋产权证号： 。

　　1.3 甲方保证系上述租赁场地的合法所有权人，并保证在本合同签订生效时，该租赁场地的房产和土地使用权没有抵押给任何第三方，没有被依法采取查封、扣押。

　　2 租赁期限：

　　2.1 租赁期限为 20xx年，自计租起始日开始计算。

　　2.2 免租期：因租赁场地要经装修改造后才能达到开业经营条件，甲方同意自本合同签订之日起给予乙方三个月免租期，免租期内，乙方无需支付租赁费用(但需承担该期间使用的水、电、气费用)。

　　2.3 计租起始日：免租期届满之次日。

　　2.4 租赁期限届满或提前终止后，乙方应于30日内搬迁完毕。在该期间内乙方无须支付租赁费用给甲方。

　　3 租赁费用及支付方式：

　　3.1租赁费用:甲乙双方议定月租金为50元/平方，即月租金为*元。自20xx年*月*日起，每租赁年度租金递增5元/平方米。

　　3.2租赁费用含应缴纳的房屋租金、物业管理费以及房屋租赁关系中甲方开具上述费用应交纳的各项税费等所有费用。本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。

　　3.3支付方式：乙方应在本合同签订之日三日内向甲方支付三个月租金，免租期及前三个月计租期届满前十日内，乙方支付第二期租金;以后租金均按季度支付，租金应在本季度租期届满前十日内向甲方支付。

　　3.4乙方按季支付租赁费用给甲方。甲方收到租金后3个工作日内向乙方提供符合税务及相关部门要求的租赁费用。如因甲方未能及时提供租赁，乙方有权延付租赁费用且不承担任何责任，直至甲方提供正式租赁时止。

　　3.5水、电、宽带、电话等能耗费用结算由乙方自行向相关部门交纳。

　　3.6本合同所指“租赁年度”、“年”，系指自计租日起，向后推算，满壹拾贰个

　　月为壹个租赁年度或年。

　　3.7租赁费用应汇入甲方以下账户： 4 租赁场地交付及责任

　　4.1 甲方应于本合同签订之日起将租赁场地交付乙方使用。

　　4.2 甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于租赁场地主体结构、外墙、屋面防水能够正常使用，排水系统、供电系统、电梯、空调能够作为商业经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、的规定。

　　4.3 甲方对上述房屋及其内部设施负有维修义务，甲方应对租赁场地及其设备定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。若甲方未履行维修义务的，乙方可以自行或委托第三方进行维修，维修费用由甲方负担。因维修租赁物影响乙方使用的，甲方应当相应减少租金或者延长租期。

　　4.4 乙方在租赁期间应妥善使用租赁场地及甲方提供的设施、设备，如果因乙方使用不当而造成无法使用或故障的，由乙方负责维修或更换。

　　5 转租

　　5.1 租赁期内，甲方不得干涉乙方正常经营活动，若乙方因自身经营需要，乙方有权将租赁场地向第三方转租。乙方转租需提前告知甲方，若在未告知甲方的情况下将租赁场地转给他人使用，甲方有权解除租赁合同。

　　5.2在必要时，乙方可与第三人成立公司或其他组织，作为本合同租赁场地的承租人，承担本合同项下乙方的权利义务。届时双方办理乙方合同主体变更手续。

　　6 优先权

　　6.1在租赁期限内，如甲方欲转让全部或部分租赁场地的，应至少提前60天面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。若乙方在接到甲方书面通知之次日起，60天之内没有书面回复甲方的，甲方可视为乙方主动放弃该项优先权利。

　　6.2租赁期限届满后，乙方如需继续租用本租赁场地的，应于租赁期限届满之前

　　60天向甲方提出续租申请，并在同等条件下拥有该租赁场地的优先承租权。 7 装修

　　7.1甲方同意乙方对租赁场地进行装饰装修，包括改善或者增设他物，但乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建。乙方装饰装修规模、范围、工艺、用料应事先获得甲方同意。

　　7.2乙方对租赁场地进行装饰装修，租赁期限届满，未形成附合的装饰装修物，由乙方自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，乙方负责恢复原状;已形成附合的装饰装修物，归甲方所有。因甲方违约导致合同提前解除的，甲方应据实向乙方赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　8 违约责任

　　8.1甲方应按约向乙方交付租赁场地，若甲方逾期交房(不可抗力除外)的，从逾期之日起免租期、计租起始日均相应顺延，且每逾期一天，甲方还另给予乙方一天的免租期补偿。逾期超过30日不能交房的，乙方可选择解除本合同，届时甲方应双倍返还乙方已支付的前三个月租金;乙方也可选择要求甲方继续履行本合同，并要求甲方承担逾期交房的违约责任。

　　8.2 甲方对租赁场地负有维修义务，因对租赁场地维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

　　8.3甲方应协助乙方办理经营、消防许可证，以及租赁场地装修改造所需的一切审批手续，需要由甲方提供证明文件的，甲方应及时提供。经乙方催告后甲方仍怠于协助办理上述证照、手续的，每逾期一天，甲方应按向乙方承担违约责任。

　　8.4 乙方应按约向甲方支付租赁费，每逾期一天，应按向甲方承担违约责任逾期30日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应向甲方支付三个月租金作为违约金。

　　8.5乙方承租期间应根据租赁场地的用途使用租赁场地，因使用不当造成租赁场地毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。

　　8.6乙方承租期间不得在租赁场地内从事违法犯罪活动，乙方有上述情形的，甲方有权解除合同，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

　　8.7本合同生效后，任何一方单方强制解除本合同(本合同约定了解除权除外)，应向守约方支付三个月租赁费(按解除合同时租赁费标准计算)作为违约金。

　　9 争议解决

　　因本合同的履行而产生争议的，应通过双方友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向所在地的人民提起诉讼。

　　10 通知

　　10.1本合同任何通知、主张、要求、请求或其它联系均应采取书面形式方为有效。书面文件可面呈和特快专递进行递送。

　　10.2 特快专递送达地址：

　　甲方的地址及收件人：

　　乙方的地址及收件人：

　　11 其他

　　11.1 本合同自签订之日起生效。

　　11.2合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　12 本合同附件

　　本合同附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同正本的约定具有同等的法律效力，具体包括如下附件：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、甲乙双方主体资格证明。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(或授权代理人)： 法定代表人(或授权代理人)：

　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日