合同中有违约金约定时，双方只要不主张过低或过高，按约定办；没有违约金约定时，可以主张赔偿损失；既有损失又有违约金约定时，除赔偿实际损失外，违约方还应承担不超过损失30%的违约金责任。
法律分析
有几种情况。双方在合同中有违约金约定的情况下只要一方不主张过低或过高，则依合同约定办。双方没有违约金约定的情况下如果双方没有违约金约定，一般不能主张违约金；存在损失的，可以主张赔偿损失，照实赔偿。在既有损失，又有违约金约定的情况下除赔偿实际损失外，违约方还应承担违约金责任，该违约金应以不超过造成损失的30%为限。
拓展延伸
开发商违约购房定金合同的维权措施
当开发商违约购房定金合同时，购房者可以采取以下维权措施。首先，购房者应仔细研究合同条款，确保开发商的违约行为符合合同约定。其次，购房者可以与开发商进行沟通和协商，寻求解决方案，如要求开发商履行合同或返还定金。如果协商无果，购房者可以向相关监管部门投诉，并寻求法律援助。此外，购房者还可以寻求专业律师的帮助，起草律师函或提起诉讼，维护自己的合法权益。维权过程中，购房者应保留相关证据，如合同、付款凭证等。最重要的是，购房者应及时行动，以保护自己的利益。
结语
在购房者与开发商违约购房定金合同中，购房者可采取多种维权措施。首先，仔细研究合同条款，确保开发商违约行为符合约定。其次，与开发商进行沟通协商，要求履行合同或返还定金。如无进展，可向监管部门投诉并寻求法律援助。此外，寻求专业律师帮助，起草律师函或提起诉讼，维护自身权益。维权过程中，保留相关证据至关重要，如合同、付款凭证等。购房者应及时行动，以保护自己的利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。