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房产抵押登记受理机关是哪个?

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房地产抵押登记由不动产登记中心受理,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定,抵押合同签订后30日内,抵押当事人需到房地产管理部门办理抵押登记。

法律分析

房产抵押登记的受理机关为房地产行政主管部门,一般是各地的不动产登记中心。

不动产登记中心是从事不动产登记、不动产权属和不动产市场监测相关、业务、技术等方面支撑工作的事业单位,隶属于各地自然资源行政部门

《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

拓展延伸

房产抵押登记的申请流程和要求

房产抵押登记是指将房屋作为抵押物,向相关机关进行登记,确保债权人在债务人违约时能够依法优先受偿的一种行为。房产抵押登记的申请流程包括以下几个步骤:首先,申请人需准备齐全的材料,如房产证、借款合同等。然后,前往房产抵押登记受理机关进行申请,填写相关表格并提交申请材料。接下来,受理机关会进行审核,核实申请人身份和房产信息的真实性。最后,经过审批通过后,申请人需支付相关费用,并领取登记证明。申请房产抵押登记需要满足一些要求,如房产所有权清晰、合法,债权债务关系明确等。申请人应了解并遵守相关法规和,确保申请顺利进行。

结语

房产抵押登记是确保债权人合法权益的重要步骤,需由房地产行政主管部门办理。不动产登记中心作为相关和业务支撑单位,负责不动产登记和市场监测工作。申请人应准备完备的材料,前往受理机关进行申请,经审核后支付费用并领取登记证明。遵守相关法规和,确保房产所有权清晰、债权债务关系明确,是申请顺利进行的关键。

法律依据

《城市房地产抵押管理办法》第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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