城市房屋拆迁是遵循拆迁自愿原则,并按照拆迁公告对被拆迁户进行拆迁补偿,补偿漏返方式包括金钱补偿和产权置换补偿两种,法律依据是国有土地上房屋征收与补偿条例。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市报审批。省、自治区所在地的城市以及确定的城市的总体规划，由省、自治区审查同意后，报审批。其他城市的总体规划，由城市报省、自毁扰治区审批。第十五条 县组织编制县所在地镇的总体规划，报上一级审批。其他镇的总体规划由镇组织编制，报上一级审批。
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