测品娱乐
您的当前位置:首页不交物业费物业有权不让进门吗?

不交物业费物业有权不让进门吗?

来源:测品娱乐

当然没有这个权利,业主回家是个利,不能侵犯。

业主欠缴物业管理费,物业公司可以采取催缴或法律诉讼的方式维护自身权益,不让进门回家或者停水停电都是违法行为。

一、物业有权停水停电吗

物业公司只有代收水费、电费的权利,没有停水停电的权利。如果存在业主不交物业费或者其他违规情况的,首先物业公司要和业主沟通,沟通无果的,可以请业主委员会出面调解,业主委员会出面还是无用的话,可以通过诉讼的方式解决。停水停电是供水、供电公司的权利,并且只要在特定条件下才可以使用。

二、邻居家公用过道严重影响通风和采光怎么办?

当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。

但业主可以采取以下办法维护自身权益:

1、可和邻居协商处理,要求拆除违章的建筑,恢复原状。

2、如协商不成,可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。

3、依然没有解决问题的,可以向提起民事诉讼维护权益。

通常经审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,会依法强制拆除。

三、不交水电费物业有权停水停电吗

不交水电费物业有权停水停电。供水业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司,按照权利义务一致的原则,用水电人有义务缴纳水电费,供水电人有义务按照约定供水供电,根据合同履行的抗辨别原则,如果用水人不履行支付水费和电费的义务,供水人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司收取水电费,物业管理公司可以在业主拖欠水电费时停止给业主供水。

【本文关联的相关法律依据】

根据《物业管理条例》第65条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民起诉。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容