婚前财产买卖是否需要配偶签字，需视情况而定：
1、如果该房产是属于夫妻共同财产，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一般就要配偶签字；
2、如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。
理解婚前财产时应注意以下问题：
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前；
2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；
3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
一、离婚房产是怎样的分割的
离婚房产分割方式如下：
1、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割；
2、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割。
离婚协议财产分配如下：
1、一般情况下，夫妻共同财产应平均分配，夫妻个人财产属于个人；
2、夫妻婚内存在的债务，一般也是平均分配；
3、不宜分割的财产如房屋等，可以由一方获得财产所有权，另一方应得份额由获得所有权的一方折价补偿；
4、抚养子女，赡养老人，或者离婚后生活明显有困难的一方可以适当的多分；
5、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。
二、婚前财产分割是如何规定的
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。
夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前财产属于夫妻个人所有，离婚时不参与财产分割。