夫妻共同购买的房屋在离婚时需要协商分割，如协商不成可向起诉。如果对房屋价值和归属无法达成一致，会根据双方主张房屋所有权的情况进行处理，如竞价取得或由评估机构评估后给予补偿，或进行拍卖变卖并分割所得价款。
法律分析
婚后共同购买的房子一般属于夫妻双方共有财产。离婚时，双方可以协商分割，协商不成可以向起诉。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议，人民将按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答