婚前房产婚后增值属于夫妻共同财产，除非双方另有约定。根据法律规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成时会根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益为原则。
法律分析
婚前房产婚后增值的，若无特殊规定，属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的投资的收益，为夫妻的共同财产，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是双方约定婚后财产归各自所有的除外。
拓展延伸
婚姻关系中的财产归属问题：婚前房产增值是否应纳入夫妻共同财产？
在婚姻关系中，财产归属问题一直备受关注。针对婚前房产增值是否应纳入夫妻共同财产的问题，观点存在分歧。一方认为，婚后房产的增值应属于夫妻共同财产，因为婚姻是一种合作关系，夫妻共同承担了婚姻生活中的责任和义务，包括共同财产的管理和维护。此外，婚后增值的房产往往也受到夫妻共同的努力和投入。另一方面，有人认为婚前房产增值应归属于个人财产，因为这是婚前个人所拥有的财产，婚后增值应作为个人努力的回报。此外，婚前协议或财产约定也可能对财产归属产生影响。最终的判决或解决方案将取决于当地法律和相关法规的规定，以及具体案件中的证据和情况。因此，建议夫妻在婚前明确财产归属关系，并在需要时寻求法律专业人士的咨询和指导，以确保自身权益的保护。
结语
婚姻关系中的财产归属一直备受争议。对于婚前房产增值是否属于夫妻共同财产的问题，观点不一。一方认为，婚后房产增值应归夫妻共同所有，因为婚姻是合作关系，夫妻共同承担责任和义务，包括共同财产的管理和维护。另一方认为，婚前房产增值应属于个人财产，婚后增值是个人努力的回报。最终的判决或解决方案将根据当地法律、证据和情况确定。建议夫妻在婚前明确财产归属，并寻求法律专业人士的咨询，以保护自身权益。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。