租房合同主旨：甲方将房屋出租给乙方，租期为一定时期，租金为每月固定金额。乙方需提前一个月缴纳租金，续租需提前30天通知甲方。乙方需承担物业费及其他费用，且在租赁期间保管使用房屋设施。甲方有权终止合同并收回房屋，若乙方违约需支付违约金。合同签字生效，双方各执一份。
法律分析
出租人(以下简称甲方)：__________________承租人(以下简称甲方)：___________________
身份证号：______________________________身份证号：_________________________________
根据相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将拥有产权的户房屋出租给乙方居住。
第二条、本房屋租赁期限为个月，即自年月日至年月日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
第三条、本房屋每月租金为人民币元；大写：仟佰元整。租金按______结算，在签订协议时，乙方一次性支付租金元。每期租金乙方应提前壹个月缴纳。合同终止前，无论是否续约，乙方应提前壹个月通知甲方。(乙方不续租，应提前30天配合甲方看房，如不配合押金不退)。
第四条、，本合同期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权，但须提前30天给予甲方通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须提前30天通知乙方是否变动租金。
第五条、租赁期内，乙方如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同，收回房屋。
①擅自将承租房屋转借转租；
②利用该房屋进行违法活动，损害公共利益；
③改变房屋结构，损害屋内设施；
④拖欠房租超过五天。
第六条、乙方租赁期间，物业费、水费、电费、取暖费、燃气费、数字电视费、电话费、网费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。小区如果实行集中供暖，集中供暖的初装费由甲方负担。
第七条、因乙方使用不当或不合理使用，本房屋及其内的设施出现损坏或火灾，由乙方修复并负担有关费用。
第、如遇拆迁改造，乙方须无条件搬出所租房屋，甲方也有义务将未到期租金、押金，按实际租赁天数计算退还给乙方，乙方不享有拆迁改造的任何补助和权力。
第九条、在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。
第十条、房屋设施、特别约定乙方租住本房期间的个人安全由乙方自己负责，出现问题与甲方无关。
第十一条、甲乙双方自签订合同之日起如有违约，违约方应向对方支付个月的房租为违约金。本合同签字生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方提供如下设施，由乙方保管使用，损坏照价赔偿。
甲方签字：乙方签字：
甲方电话：乙方电话：
签约日期：年月日
结语
根据相关法律法规的规定，经甲乙双方自愿、平等协商一致，特订本合同。甲方将拥有产权的房屋出租给乙方居住，租期为__个月，租金为人民币__元。乙方应提前一个月缴纳租金，并在合同终止前提前一个月通知甲方是否续约。乙方如有违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方应自行承担物业费、水费、电费等费用，以及房屋设施损坏的修复费用。合同签字生效，具有法律效力。甲方提供的设施由乙方保管使用，损坏需照价赔偿。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。