买楼无土地使用证后果：无法过户登记，拆迁补偿难获，产权不完整。根据法律规定，房地产转让需签订书面合同，载明土地使用权方式。申请不动产登记需提供权属来源证明、登记原因证明、权属证书。
法律分析
买楼没有土地使用证的后果如下：
1、无法办理房屋过户登记；
2、如拆迁，无法顺利获得拆迁补偿款；
3、不动产权不完整。
根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
《不动产登记暂行条例》第十六条第一款第三项规定，申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。
拓展延伸
买房时忽视土地使用证的风险会导致什么后果？
忽视土地使用证的风险在购房过程中可能导致一系列严重后果。首先，没有土地使用证可能意味着该房产存在法律争议或纠纷，可能涉及到产权归属问题。这将给您带来不确定性和不稳定性，可能导致无法合法享有房产权益。其次，缺乏土地使用证可能影响您的贷款申请，银行通常要求房产有清晰的法律地位。此外，没有土地使用证可能会影响您的房产转让和出售，可能导致交易延迟或无法完成。最重要的是，如果购房时忽视土地使用证风险，您可能面临法律诉讼和经济损失的风险。因此，购房前务必确保土地使用证的合法性和完整性，以避免潜在的后果。
结语
购房时忽视土地使用证的风险可能带来严重后果。无法办理过户登记、拆迁补偿款难以获得、不动产权不完整等问题可能出现。根据相关法律规定，房地产转让必须签订书面合同，并明确土地使用权的取得方式。申请不动产登记时需要提供相关证明材料。忽视土地使用证的风险可能导致产权争议、贷款申请受阻、房产交易延迟或无法完成。购房前务必确保土地使用证的合法性和完整性，以避免潜在的法律诉讼和经济损失的风险。
法律依据
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
《不动产登记暂行条例》第十六条第一款第三项
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；