房租违约金不需要开，因为它不属于报税项目。一般适用于购销商品、提供或接受服务以及其他经营活动中的消费行为。房租违约金是未销售货物或提供服务的损失费用。
法律分析
收到房租违约金是不需要开的。因为一般适用于购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中的消费行为。而房租违约金一般指在未销售货物或者提供加工、修理修配劳务及未提供营业税应税劳务的情况下收取的损失费用，不属于报税项目。
拓展延伸
房屋租赁违约金开票规定及注意事项
根据相关法规和税务规定，房屋租赁违约金通常需要开具。开票时需要注意以下几点：首先，确保违约金金额与合同一致，并在上明确注明违约原因。其次，开票时需提供租赁合同、违约通知等相关文件作为证明。此外，应按照税务部门的规定选择适用的税收，如或营业税。最后，租赁双方应保留好开票记录和相关凭证，以备将来可能的审计或纠纷解决之需。请在具体情况下咨询专业税务律师以确保遵守相关法规和规定。
结语
收到房租违约金无需开具，因其不属于购销商品或服务的消费行为，不需要报税。然而，根据相关法规和税务规定，房屋租赁违约金通常需要开具。开票时应确保金额与合同一致，并注明违约原因。同时，提供租赁合同和违约通知等文件作为证明，并按税务部门规定选择适用的税收。双方应保留开票记录和相关凭证，咨询专业税务律师以确保遵守法规和规定。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《《中华人民共和国管理办法》》第三条
本办法所称，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。