砌筑工程劳务承包合同

甲方： 乙方姓名：

为了确保本工程顺当进行，本着互惠互利的原则，经双方协商制定以下合同，双方共同遵守。

一、基本概况 工程名称： 工程地点： 工程结构：

二、承包内容：别墅 高层

1、本工程从基础至以上的全部砌体工程，包括二次结构的砼浇筑及全部预制块的制作安装，包括设计变更内容，及全部牵涉砌筑的全部内容。

2、各种规格的砌块、砂浆、混凝土等材料的场内150米变以内的运转，及砂浆、二次结构混凝土的配料、搅拌工作。

3、搅拌机械的操作（由于操作不当所造成的机械故障由乙方负一切修理费用）及清洗，场内清理工作。

4、自用作业用的所用工具（斗车、铁锹、小型照明灯具、电缆、水管及劳保用品等一切工具）。

5、标准层搭设用的高凳制作，超高层、架空层操作架、活动的搭设、拆除、材料清理的归类、吊灰、吊砖用的混轮、协作吊运材料的平安挂网、

进出施工电梯道路铺设、平安绳及施工绳索用具等。

6、全部墙体分中放线、成品养护、实行上不交下不接的原则，无条件协作水电施工。

7、义务安装所需机械、蓄水池、浇捣二次构件混凝土池，平整所需场地抹灰用蓄水池、排水沟、临时设施等。

8、全部墙体后期的大小洞口堵塞。

9、直拉墙筋，直构造柱，直筋胶、电锤、吹风机，包含在单价内。 10、后期的管道井、烟管的砌筑。 三、承包单价

工程实行包工不包料的形式，依据实际的砌筑的工程量，依据施工建筑蓝图及设计变更通知进行现场实际施工完成量收方计量计价，别墅和商业门面及架空层为 元，标准层以上为 元。全部现浇和预制构件按砖量等价计算。

四、工程质量

1、质量标准：省优工程、省文明示范工地。

2、确保平整度和垂直度达到±5mm开间进深±8mm以内，并符合当地主管部门和碧桂园集团要求规范的建筑工程商品房分户验收标准。

3、灰缝饱满度不应小于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不应小于80%。顺直、匀整，全部墙体双面勾缝，斜梁间距预留200～300mm且斜度一样退台，斜顶转成45度～60度角，斜顶顶按放预制三角块，大于30公分的洞口安放预制过梁或现浇钢筋过梁，且严禁出现裂缝。

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4、留搓精确，预留门窗消防等洞口精确无误。

5、若乙方缘由造成的质量及工期达不到甲方要求，甲方有权向乙方做出相应罚款，造成材料奢侈和人工，由乙方负责。

6、沙浆中不能添加任何外加剂等。

7、砌筑工程（含电梯间隔音墙）长度大于5m，或墙长超过2倍层8、宽度大于或等于2.4m的洞口两侧，以及长度超过2.5m墙体端部，应设置钢筋混凝土构造柱。

9、严格依据碧桂园集团“两防”防渗漏、防开裂、防尺寸偏差重点。

10、乙方向甲方承诺：楼层砌筑底砖用红砖或水泥砖、灰砂砖不少于20cm高。

11、墙体底部导墙必需大于20cm，且按图纸要求留设预埋件。 12、墙体必需留斜搓、阳搓加拉结筋。

13、严禁墙体出现混砌、瞎缝、透缝、假缝、通缝等现象。 14、施工洞口大于300mm以上的必需增设钢筋砖带过梁。 15、砌体灰缝的宽度、厚度、饱满度必需符合图纸规范要求，且要求灰缝勾缝匀整。

16、外墙线条、飘板、门垛必需按甲方要求规范施工。

17、拉结筋位置、数量、间距、规格、抗拔强度、长度及末端弯钩必需符合规范要求。

18、全部工程质量要求必需按以上要求严格执行，违者处以500元

-5000元/次的罚款。

五、工程进度

1、凡全部砌筑工程每层楼面的生产进度，必需依据甲方要求的生产进度完成，且严格按碧桂园集团“两防”要求施工。

2、工人完成砌体质量进度后做好清理场地工作，必需经甲方质安员3、如有延期，甲方按要求的工期拖延一天处以5000-10000元罚款，并请其他班组完成生产任务且扣除其人工费，且甲方将扣除给其他班组代完成此分项工程量款后，再作此栋进度款发放。

六、风险

乙方在签订本合同前已充分熟悉施工建筑图及施工现场，在施工中，若出现临时停电、停水、机械故障、恶劣天气、工序连接、材料不合格、质检安检部门检查等缘由造成的短时停工，或市场价格涨停等，乙方不得向甲方提出索要补贴或单价调整。

七、双方职责

1、甲方负责供应垂直运输，负责相关技术指导，供应主轴线及标高线，供应施工材料按时按量到施工现场或仓库，供应民工住宿，负责乙方施工人员暂住证办理的费用。

2、乙方班组长必需坚守现场，组织技术过硬、遵纪遵遵守法律律、听从管理的队伍，搞好平安教化工作，随时协作甲方的检查验收，做好成品爱惜的工作。

3、施工现场发生的质检、安检部门及监理包括人员检查所提出的问

高时，设置钢筋砼构造柱，构造柱中心距外墙不大于3m内墙不大于4m。 验收合格后，方可视为质量、进度已按公司要求完成合格。

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题必需无条件反应快速并刚好整改。如有有意拖延不刚好整改者将处以5000-10000元/次罚款。

4、砌筑施工过程中如遇外架阻碍需拆除状况，在砌筑完成后必需无条件刚好复原。

5、为了保证进度满足施工现场材料需求，砌体所用材料必需提前两天报量。

八、付款方式

第一次付款：砌体工程在进场施工后，在每月25号前报量，经双方核对实际工程量后工程款于次月26号支付至乙方帐户，每次均按乙方所在付工程进度款时一次性扣回。

其次次付款：全部砌体工程完成后在甲乙双方共同验收合格完成后，七日内所交完成方量统计后支付已完成实际总工程量的15%工程款于15天内支付到乙方帐户。

第三次付款：在工程竣工完成后，经项目部验收合格后全部材料全部清点退场完毕，支付实际总工程量的5%。

九、质量信誉保证

签订本合同时，乙方须向甲方缴纳 元工程违约信誉保证金。待工程竣工验收合格一次性无息返还。

十、平安责任

1、乙方在施工中进入工地必需带好平安帽，穿好工作靴，若有违反者，惩处当事人100元/次罚款。严禁违章违规作业，否则所造成的一切

责任由乙方自行担当。若出现意外工伤事故，费用在壹万元以内由乙方自行担当，单项超过壹万元的部分由甲方担当80%，乙方担当20%，同时乙方负责做好当事人及家属的安抚工作。

2、工人进场严格依据甲方要求以身份证件登记入住，严禁私自下塘、江、河洗澡以及塘、江、河边的一些活动，违者一切责任和甲方无关。

3、乙方施工人员必需听从甲方管理，严禁酒后上班，假如乙方工人在施工期间有打架、偷窃、、破坏财产及其他违反甲方规章制度的、不听从甲方有关施工人员合理支配指挥的现象及平安文明施工、质量不达甲方要求的，则视为乙方违约，甲方视情节的轻重处以500元-1000元业人员。

4、乙方必需自行到甲方资料室办理好工伤保险（未满及超出年龄范围的将不予办理保险，指未满18岁、男超出55岁、女超出50岁的），工人要持证上岗，如乙方进场未办好工伤保险，在施工工程中发生的一切事故，所造成的经济责任及法律责任和甲方无关。确定禁止儿童和无关人员进到施工现场，如发觉一次对当事人罚200元。

5、违规、违章、忽视平安责任所造成的大小平安事故，甲方对违规班组及个人进行责任追查经济惩处相结合，惩处额度和“文明施工管理微小环节”条文挂钩。

十一、其他

1、乙方必需配备相关技术管理人员，细致阅览图纸，发觉问题刚好提出，否则造成返工的后果由乙方自行负责。

计量完成的工程量的80%支付进度款。中途适当借支民工一部分生活费，的罚款；情节严峻者，移交司法机关处理，且甲方有权勒令辞退该乙方作

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2、合理支配和利用材料，杜绝奢侈，提前申报材料支配，做到不误工，材料不过多积压。

搅拌机械及场地必需每天清洗、清扫，楼层中清理的垃圾必需刚好转运到甲方另请班组造成的延误工期和临时请工加价等其他的损失。乙方必需在接到通知之日起三日内全部人员撤出施工现场，不得以任何理由干涉甲方

3、文明施工，做到工完料清、工完场清，落地灰刚好清理再次运用，工作，否则由此引起的一切后果由乙方担当。

十三、合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司一份存档备案，签字甲方指定地点，不得随意从楼上干脆往外倒。

生效，未尽事宜双方协商后补充条款同时生效。4、协作其他工种，不得破坏公共设施、其它成品及平安防护设施，

如楼层邻边防护影响施工，拆除后材料分类堆码到施工员指定地点，如需甲方： 乙方： 移动防护，完工后立刻复原。

5、生活区为了大家的平安严禁私拉乱接及私自煮饭，做好宿舍卫生年 月 日 工作，违者处以500-1000元/次罚款。

6、做好平安质量管理工人和，若因质量、平安、进度、文明施工等达不到碧桂园集团要求所造成的罚款全部由乙方担当。

7、保管好自己宝贵物品，如遇意外发生和甲方无关。

8、图纸变更或甲方技术交底所造成的返工费由甲方担当费用，尽量避开计时工，必要时合同外用工按9小时每工时计算，单价为大工240元，小工120元。

9、乙方工人进场后必需向甲方供应全部人原件身份证复印件及花名册，甲方有权监管乙方工人的工资发放状况。

十二、违约责任

由甲方制定的进度支配，乙方必需按支配约定的时限提前或按时完成，如乙方缘由质量不能到达要求，进度拖延或者中途停工退场，甲方有权责令乙方退场更换班组，甲方只结乙方完成工作量的70%，30%作为

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年 月

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班组负责人承诺书

本人 ，身份证号码 ，承诺自己班组工作所属范围及合同各条款，严格依据签订合同执行。如有未按此签订合同履行，所发生的一切经济及法律责任，均由本人负责。

承诺负责人（签字盖手印）：

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