广西工学院鹿山学院保洁业务委托合同
甲方：广西工学院鹿山学院 （以下简称甲方)
乙方：柳州市舒新酒店用品有限责任公司 （以下简称乙方)
经甲乙双方协商，对“广西工学院鹿山学院”办公室的清洁与保养工作达成如下条款，以策共同遵守。 第一条：合同标的
本合同的标的是指位于柳州市 柳东新区柳东大道 “广西工学院鹿山学院”办公室保洁工作，包括办公室室内木地板、室内玻璃、会议室、电梯等室内清洁。 第二条：甲方的权利与义务
I．甲方有权随时检查乙方的工作质量，对检查出的质量问题有权限时要求乙方整改，并视情节进行适当的处罚。
2．对于遇上级检查等特殊情况，甲方要求乙方予以突出重点整改配合时，乙方应予无条件配合。
3．甲方提供必要的工作条件如保洁用房等。
4．甲方承担乙方开展工作期间必需的用水、用电费用。 5．甲方必须按合同进度给付承包费用。 第三条：乙方的权利与义务
1．乙方在保证工作质量的情况下有权按自己的工作经验和工作方法对合同标的范围内所涉及的清洁保养业务进行作业。
2．乙方在作业期间必须配合甲方各项工作。
3．乙方在作业时间的安排上必须恰当、合理，不能打扰学校的正常生活和工作秩序，非公共地方未经许可不得进入。
4．乙方在作业的记录上须接受甲方的要求。按甲方的要求进行填写，并按期呈报给甲方，原则上次月3目前将上月记录报给甲方。
5．乙方必须加强工作人员职业道德的文明作业的培训和管理。
6．乙方在作业期间，必须保证工作质量的前提下节约用水、用电。
7．乙方负责配备开展工作所必需的清洁、保洁用具、用品，并自行承担保管责任。 8．作业期间严禁与甲方发生吵架，未经所属产权人同意，不得擅自动用或处置他人的财物。
9．作业期间，未经甲方允许，不能对任何涉及甲方的人和事物进行议论、宣传。 10．合同期间，乙方有权根据企业文化需要开展员工外出活动，甲方应予以支持，但乙方必须提前告知甲方，并提前做好办公室的各项清洁工作及安排后方可组织外出活动。
第四条：工作范围
清洁方案标准
保洁频度（次） 保洁项目 每日 每周 每月 每季 每天清扫一次，每天湿拖一次，要求地面干净，无纸屑，无积尘，天面无蜘蛛网。要求桌面、地面光亮无杂物。每半个月对桌椅及沙发用家私蜡进行保养，要求光亮、干净。 每天清扫一次，每天湿拖一次，每半个月对桌椅定期进行保养，保质光亮；空调风口及天面定期清洁。要求无灰尘、无杂物、无蜘蛛网。 每天清扫一次，每天干拖一次，每日用全能水清洁及清倒垃圾。沙发和木质家具及地面每半个月用家私蜡保养并使用手提式抛光机抛光打蜡，要求桌面、地面光亮无杂物。 每天清扫一次，每天湿拖一次，每日用洁厕净清洁并消毒，每小时循环保洁一次，要求大小便池内外光洁，洗手盆、镜台镜面无积水斑点，要求无异味，无黄渍，天面无蜘蛛网，如有堵塞应及时报告后勤管理服务部。 清洁标准 办公楼五楼3间领导办公室 1 2 办公楼五楼会议室、图书馆三楼会议室 1 1 办公楼六楼6间领导办公室 1 领导办公室 卫生间 1 领导办公室门窗玻璃 1 每月使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水进行清洁，要求玻璃明亮无手印、无尘。 每周擦拭一次，并使用吸尘器吸尘，保持干净、清洁，要求无死角卫生、无积尘。 会前准备茶水、会后清洗杯子并消毒，清理烟灰缸及其他杂物，及时更换会议室桶装水，确保饮水机上无空桶及备用水一桶，若无备用水及时告知学院办公室，按学院办公室安排即可。 窗帘每半年清洗一次；每周吸尘一次。保持干净，无灰尘。 每月清洁一次，要求干净、无积尘。 每天用净布擦拭轿厢，保证无手印，光亮，每月定期用不锈钢光亮剂清洁，以保养轿厢。 1、按甲方要求的地点定置摆放整齐。2、厕所使用的拖把必须和其它区域使用的拖把分开摆放。 领导办公室 门窗地角线 1 会议服务 1 办公室及会议室窗帘 空调（内机）除尘、擦拭 1 1 1 电梯 清洁工具摆放 第五条：清洁工具及清洁保养剂配置
完成清洁工作所需的清洁工具及清洁剂全部由乙方自备。 第六条：人员配置
l．乙方须配备一名主管，负责日常管理及与甲方的协调与沟通。
2．乙方须将工作人员工作的分区情况以书面形式告知甲方，以便甲方的管理。 3．乙方工作人员的配备原则上由乙方自主决定，甲方不予干涉，必须确保工作质
量，否则甲方可按第中的违约处罚进行处理。
4．乙方配置的工作人员确保符合《劳动法》相关规定，甲方不承担任何责任。 第七条：检查与违约处罚
1．检查分定期检查和不定期检查。
2．定期检查定为每月的28日，由甲乙双方相关人员共同组成检查小组，对工作范围内的所有项目按工作标准要求进行检查，并做好记录，每发现一处不合格，扣罚30元。
3．不定期检查为甲方工作人员在平时的工作中发现不合格之处；以书面形式通报给乙方，乙方必须在10分钟内到现场，30分钟内对不合格之处予以处理。如果在30分钟后未能处理完毕，每一处扣罚20元。
4．因乙方原因造成投诉的，经甲方核实后，以书面形式通知乙方。若每月累计投诉不超过三次，乙方应按甲方要求立即进行整改，每次不合格，扣罚30元；若每月累计投诉超过三次，除按上述扣罚外；另按合同每月应付款的5％扣罚违约金，同时乙方应承担对客户的解释安抚工作。 第：费用和支付方式
本合同有效期为 一 年，总工作时段为除开寒暑假2个月之外的 10 个月，总费用为人民币 贰万叁仟元整 （￥ 23000.00 元），每月支付 贰仟叁佰元整 （￥ 2300.00 元），每月的10日前支付上月的费用。（以上费用包含税）。
第九条：本合同有效期从 2010 年 3 月 1 日到 2011 年 2 月 28 日止。
第十条：本合同一经甲乙双方签字盖章之日起生效，即具法律效力。如一方违约，受损方可追索因违约方所造成的一切损失。
第十一条：本合同一式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。 第十二条：如有未尽事宜，由双方协商解决。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 银行开户名称： 银行账号： 开户银行：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日