我国买卖合同标的物风险的转移一般遵循的是交付主义原则，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。具体应结合交付地点的确定来判断：
（1）合同中约定了交付地点，应依约定
（2）在当事人没有约定交付地点或者约定不明确的情况下，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
（3）标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
（4）在不违反法律、行规强制性规定的前提下，合同双方当事人也可在合同中约定标的物风险转移的其他条件。
一、出卖人应当按照什么方式交付标的物
交付应当按照合同约定的方式进行：
1、如合同约定为出卖人代运的，出卖人应当按照约定的运输工具、运输路线进行交付，否则，因此而增加的费用由其自己承担；
2、如合同约定为买受人自提的，出卖人有义务通知买受人到其营业地、仓库所在地或指定的地点提货；
3、如合同约定为出卖人送货的，则出卖人应当按约定或者买受人指定的地点，自备运输工具将标的物送交买受人；
4、如合同约定一次交付的，出卖人不得擅自分期交付。
二、商品房买卖合同中交付地点如何选
根据法律规定，出卖人应当按照约定的地点交付标的物。
当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定的，适用下列规定：
（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；
（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。