法律分析：1.预约取号: 申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号。
2.申请受理: 申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出受理申请。
3.申请及申请委托: 申请人申请不动产登记时,申请人为境内自然人的。
4.领取凭证: 受理人员受理完毕,给当事人出具受理凭证,缴费通知书。
5.缴费: 申请人在预约的不动产登记中心规定的日期内缴费。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。