法律主观：
根据《最高人民关于审理 商品房买卖 合同纠纷案件 适用法律若干问题的解释》第十六条的规定， 逾期交房违约金 过高，可以向人民起诉，可以请求适当减少。《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定，当事人以 约定的违约金 过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失来确定违约金数额。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。