合 同 书
甲方：库尔勒市都成建筑建材有限责任公司 乙方：英下乡哈尔巴克村一组村民 乙方身份证号码：
为加快社会主义新农村建设步伐，甲方即英下乡哈尔巴克村村委会将集体所有，位于哈尔巴克村一组蔬菜大棚地，即阿克墩村地界处废弃排渠剩余的土地提供给甲方，用于房屋建设。根据库尔勒城市总体规划，由甲方为乙方按照相关标准、风格、样式为解决哈尔巴克村一组住房困难村民的住房困难，修建别墅型富民安居房，房屋的施工建设由甲方完成，统一规划，统一建设，本合同中的承建方属于甲方，购买方属于乙方，为明确双方的责任，维护双方合法权益不受侵犯，特制订本合同如下：
一、每套房屋占地面积大约0.25亩（贰分伍厘左右），以别墅形式，为两层，第一层面积为80平方
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米（捌拾平方米），二层为80平方米（捌拾平方米），共计160平方米（壹佰陆拾平方米），并规划完成院落，对于整个施工中的细节，包括各类结构，均以现浇完成，房屋为地暖供热，地上、地上各类上、下水管道、用电线路、天然气、污水池、地面地板块铺设、卫生间、厨房墙壁贴磁砖、卫生间马桶安装，屋内粉刷，刷乳胶漆，门、窗安装，院墙、大门等项目均由甲方负责完成。对于安装燃气管道5000元（大 写：伍仟元整）由甲方承担，甲方负责将房屋移交给乙方，达到入住使用全部条件，具体规划设计、建筑、施工按图纸由甲方完成，不得改变图纸设计，否则发生的质量问题，其后果由甲方承担。
二、甲方按照库尔勒市砖混结构最低标准进行施工，每栋房屋的总造价承包费为227000元整（大 写：贰拾贰万柒仟元整），其中由乙方承担的费用为170000元整（大 写：壹拾柒万元整），由承担的部分为57000元整，合同生效后，乙方预付给甲方
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100000元整（大 写：壹拾万元整）不得拖延，工期交工以后，甲方与相关技术人员对房屋进行验收，在此以前乙方必须向甲方预付70000元整（大 写：柒万元整），由承担的57000元整（大 写：伍万柒仟元整）由甲方接受，乙方协助甲方兑现上述费用，甲方收到57000元（大 写：伍万柒仟元整）承包费以后，将房屋通过村委会移交划分给乙方。
三、修建完成的房屋，甲方按照具体情况交由村委会，再由村委会分配给乙方。
四、在施工过程中，乙方在各个方面协助甲方，不得影响甲方的正常施工，这一项目属于统一开展的项目。因此乙方不得占用施工建房的地皮，否则由此出现的经济损失及法律责任由乙方个人承担。
五、在施工期间乙方与村委会协商一致后，选出3至5名村民代表对房屋的质量，以及这一期间各类收支帐目进行监督检查，并协商解决一些疑难问题。
六、在规定的期限内，乙方必须向甲方付清承包
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费，如果延期交纳一个月，甲方将属于乙方的房屋有权转让给哈尔巴克村一组其他村民，由此出现的责任由乙方个人承担。
七、由甲方完成的所有工程项目，房屋内外结构、样式、颜色、统一完成，不得有任何区别，甲、乙双方不得改变统一规划设计的房屋风格，结构等。
八、为乙方修建的房屋的房产证等手续由乡村负责按规定为乙方办理，手续费用由乙方个人承担。乙方按规定履行本合同的相关条件，接受房屋以后对其行使全权所有权，乙方仅对0.25亩院落内的房屋行使所有权，对于上述面积以外的地皮不得占用。但乙方接受房屋以后，五年以内不得将其转让给第三者。
九、乙方接受房屋入住以前，以及入住以后，不得占用不属于所有权院外的地皮、空地修建房屋，更不得在上面堆放杂物。
十、甲、乙双方无条件履行合同的全部条款，如
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有一方违约，将承担由此出现的经济损失，并向守约方赔偿300000元整（大 写：叁拾万元整）违约金。
十一、甲、乙双方签字盖章后生效，合同印制一式两份，甲、乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可协商后签订《补充合同书》。
甲方：库尔勒市都成建筑建材有限责任公司
法人代表：
乙方签字画押：
2014年 月 日
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