2019一级造价工程师《案例分析土建安装》真题及

2019年一级造价工程师《事例剖析（土建+安装）》真题及答案

试题一:（20 分）

某公司投资新建一项目,生产种市场需求蛟大的产品。项目的基础数椐以下： 1.项目建设投资估量为 1600 万元含可抵扣进项税 112 万元),建设期 1 年,营运期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）所有形成固定财产,固定财产使用年限 8 年,残值率 4%,按直线法折旧。

2.项目流动资本估量为 200 万元,营运期第 1 年年初投入,在项目的运萱期末所有回收

3.项目资本根源为自有资本和贷款,建设投资货款利率为8%按年计息),流动资本利率为5%(按年计息。建设投资贷款的还款方式为营运期前 4 年等额还本利息息照付方式。

4.项目正常年份的设计产能为 10 万件,营运期第 1 年的产能为正常年份产的 70%当前市场同类产品的不含税销售价钱约为 65-75 元件 5.项目资本投入、利润及成本等基础测算数据见表 1.1。

6.该项目产品合用的税率为 13%,附带综合税率为 10%,所得税税率为 25%。

表 1.1 项目资本投入、利润及成本表

问题:

1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定财产折旧额。

2.若产品的不含税销售单价确立为 65 元/件，列式计算项目营运期第 1 年的、税前利润，所得税，税后利润。

3.若公司希望项目营运期第 1 年不借助其余资本根源能够知足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价起码应确立为多少?

4.项目营运后期(建设期贷款偿还达成后)，考虑到市场成熟后产品价钱可能下年，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%, 列式计算营运后期正常年份的资本金净利润率。(注:计算过程和结果教占有小数的，保存两位小数)

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参照分析： 问题一

建设期贷款利息=1000×0.5×8%=40（万元）

年固定财产折旧=（1600+40-112）×（1-4%）÷8=183.36（万元） 问题二

营运期第 1 年的=7×65×13%-14-112=-66.85（万元）<0,应纳：0 元，附带 0 元.

营运期第 1 年的税前利润=7×65-（210-14）-183.36-（1000+40）×8%-100×5%=455-196-183.36-83.2-5=-12.56（万元）

营运期第 1 年的税前利润<0,所得税为 0，税后利润为-12.56（万元） 问题三

营运期第 1 年还本=（1000+40）÷4=260（万元）

营运期第 1 年总成本（不含税）=（210-14）+183.36+（1000+40）×8%+100×5%=467.56（万元） 设产品的不含税销售单价为 y,

(7y-467.56) ×(1-25%)+183.36=260;Y=81.39（万元） 问题四

营运后期正常年份的附带=【10×65× (1-10%)× 13%-25】×10%=51.05×10%=5.105（万元）

营运后期正常年份的净利润=【10×65× (1-10%)-（330-25）-183.36-100×5%-5.105】×(1-25%)=86.535× (1-25%)=.90（万元） 营运后期正常年份的资本金净利润率=.90÷（600+100）=9.27% 试题二:(20 分)

某工程,业主釆用公然招标方式选择施工单位,拜托拥有工程造价咨询资质的机构编制了该项目的招标文件和最高招标限价(最高招标限价 600 万元,此中暂列金额为 50 万元)。该招标文件规定,评标采纳经圣评审的最低招标价法。A、B、C、D、E、F、G 共 7 家公司经过了资格预审(此中,D 公司为 D、D1 公司构成的联合体,且均在招标截止日前提交了招标文件。

A 公司联合自己状况和招标经验,以为该工程项目投高价标的中标概率为 40%,投廉价标的中标概率为 60%;投高价标中标后,利润成效好、中、差三种可能性的率分别为 30%、60%、10%, 计入招标花费后的净损益值分别为 40 万元 35 万元 30 万元;投廉价标中标后,利润成效好、中、差三种可能性生的率分别 15%、60%、25%,计入招标用后的争损益值分影为 30 万元 25 万元 20 万元；招标发生的有关花费为 5 万元 A 公司经测算评估后,最后选择了投廉价标,招标价为 500 万元。

在该工程项目开标评标合同莶订与执行过程中发生了以下事件; 事件 1:B 公司的招标报价为 560 万元,此中暂列金额为 60 万元;

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事件 2:C 公司的招标报价为 550 万元,此中对招标工程最湾单中的“照明开关”项目未填报单价和合价;

事件 3:D 公司的招标报价为 530 万元,为增添竟争实力,招标时联合体成员更改加 D、D1、D2 公司构成；

事件 4:评标委员会按招标文件评标力法对招标公司的招标文件进行了价钱评亩,A 公司经评审的招标价最低,最后被介绍为中标单位。合同签署前,业主与 A 公司进行了合同谈判,要求在合同中增添一项原招标文件中未包含的零星工程,合同额相应增添 15 万元;

事件 5:A 公司与业主签署台同后,又在外处中标了大型工程项目,遂选择将本项目所有工作转让给了 B 公司,B 公司又将此中三分之一工程量分包给了 C 公司。 问题

1.绘制 A 公司招标决议树,列式计算并说明 A 公司选择投廉价标能否合理? 2.依据现行《标招标法》、《招标招标法实旅条例》和《建设工程工程量清单计价规孢》,逐个剖析事件 1~3 中各公司的招标文件能否有效,分别说明原由。 参照分析：问题一

时机点③希望利润=40×30%+35×60%+30×10%=36（万元） ④30×15%+25×60%+20×25%=24.5（万元） ①36×40%-5×60%=11.4（万元） ②24.5×60%-5×40%=12.7（万元）

因为投低标希望利润 12.7>投高标希望利润 11.4，因此投低标合理。 问题二

招标单位废标，原由 B 招标报价中暂列金额为 60 万元，没有依照招标文件中的 50 万报价，B 公司没有响应招标文件的实质性要求,不切合建设工程工程量清单计价规范要求。

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C招标单位有效，未对“照明开关”填写单价和合价，以为已经报到其余项目综合单价中了。

D公司招标人废标，经过联合体资格预审后联合体成员不得改动。 问题三：

业主的做法不当，业主应该与 A 公司依照中标人的招标文件和招标文件签署合同，合同的标的、价款、质量、执行限期等主要条款应该与招标文件和中标人的招标文件的内容一致。招标人和中标人不得再行订立背叛合同实质性内容的其余协议。 问题四：

A 公司做法不正确，本项目所有工作转让给 B 公司，属于违纪转包；B 公司做法不正确，B 公司又将 1/3 工程分包给 C 公司属于违纪分包。 试题三:(20 分)

某公司自筹资本新建的工业厂房项目,建设单位采纳工程量清单方式招标,并与施工单位按《建设工程施工合同(范文本》签署了工程工承包合同。合同工期 270 天,施工承包合同商定:管理费和利润按人工费和施工机使用费之和的 40%计取,规和税金按人才机费、管理费和利润之和的 11% 计取人工费均匀单价按 120 元工日计,通用机械台班单价按 1100 元/台班计:人员窝工、通用机械闲置赔偿按其单价的 60%计取。不计管理莠和利润;各分部分项工程施工均发生相应的举措费, 举措费按其相应工程费的 30%计取,对工程量清单中采纳资料暂估价梒确立的综合单价,假如该种资料实质采买价钱与暂估价钱不符,以直接在该综合单价上增减资料价差的方式调整。 该工程施工过程中发生以下事件：

事件 1施工前施工单位编制了工程施工进度计划(如图3.1 所示和相应的设施使用计划,项目监理机构对其核时知,该工程的 B、E、J 工作均需使用一台特种设施吊装施工,施工承包合同商定该台特种设施由建设单位租借,供施工单位无偿使用。在设施使用计划中,施工单位要求建设单位一定将该台特种设施在第 80 日未租借进场,第 260 日末组织散场。

事件2:因为建设单位办理变压器增容原由,使施工单位A工作实质动工时间比已签发的动工令确立的动工时间推延了 5 天,并造成施工单位人员窝工 135 工日,通用机械闲置 5 个台班。施工进行 70 天后,建设单位对 A 工作提出设计

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更改,该更改比原 A 工作增添了人工费 5060 元、资料费27148 元、施工机具使用费 1792 元；并造成通用机械闲置 10 个台班，工作时间增添 10 天。 A 工作达成后,施工单位提出以下索賠①推延动工造成人员窝工、通用机械闲置和迟延工期 5 天的赔偿②设计更改造成增添花费、通用机械闲置和迟延工期 10 天的赔偿。

事件 3:施工招标时,工程昰清单中Φ25 规格的芾肋钢筋资料单价为暂估价暂估价价钱 2500/t,数目 260t,施工单位面的该枓料 130u 进行结算时,施工单位依照合同商定组织了招标,以 3600 元 /t，的价梒购得该批并获取建设单位确认,施工达成亥资料 130 进行结算时,施工单位提出:材袢料实质釆购价比暂估资料价钱增添了 286%,因此该项目的结算综合单价应调增 2.86%,调整内容见表 3.1。已知:该规观格芾助钢筋主材消耗率为 2% 表 3.1 分部分项工程昰综合单价调整表 工程名称:XX 工程标段:第 1 页共 1 页

事件 4:依据施工承包合同的商定,合同工期母提早 1 天奖助 1 万元含税),施工单价计划将 D、G、J 作按流水节拍 30 天组织等节奏流水施工,以缩散工期获取奖赏。 问题：

1.事件 1 中,在图 3.1 所示施工进度计划中,受特种设施资源条件的拘束,应如问完美进度计划才能反应 B.E,J 作的施工次序?为节俭特种设施租借花费,该特种设施最迟第几天末一定租借进场？说明原由。此时,该特种没备在现场的闲置时间为多少天?

2.事件 2 中,依照施工承包合同,分别脂指出施工单位提出的两项索赔能否建立,说明原由。可索赔花费数额是多少?可赞同的工期索赔为多少天?说明原由。 3.事件 3 中,由施工单位白行招标采买暂估价料能否合理?说明原由。施工单位提出综合单价调整表（表 3.1)的调塍方法能否正确?说明原由。该淸单项日结算综合单价应是多少?审定结算教应为多少?

4.事件 4 中,画出组织 D.G.J项工作举节奏流水施工的横道图;并联合考虑事件 1 和事件 2 的影响，指出组织流水施工后网络计划的重点线路和实质施工

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工期。依照施工承包合同,施工单位可获取的工期提早奖赏为多少万元？此时,该特种设施在现场的闲置时间为多少天? 参照分析： 问题一

BEJ 的次序为 B→E→J，该特种设施最迟第 150 日末一定租借进场，此时 B 工作将其总时差都用完了，再晚开始将影响工期，此时该设施在现场的闲置时间为 30 天。 问题二

①迟动工造成人员窝工、通用机械闲置和迟延工期 5 天的赔偿超出了索赔时限，不可以提出索赔。

②设计更改造成增添花费、通用机械闲置和迟延工期 10 天的赔偿能够，因为设计更改是建设单位责任造成的，且 A 工作是重点工作，给施工单位致使的增添用工和窝工花费由建设单位肩负。可索赔花费={【（5060+1792）×（1+40%）+27148】×（1+30%）+10×1100×60%}×（1+11%）

=(47763.04+6600) ×（1+11%）=59799.344(元) 可赞同的工期索赔为 10 天问题三

（1）由施工单位自行招标采买暂估价料不合理，应由建设单位组织招标或许经建设单位赞同后由施工单位负责招标采买。

（2）施工单位提出综合单价调整表（表 3.1)的调整方法不正确，资料暂估价的差价直接在该综合单价上增减资料价差调整，不该该调整综合单价中的人工费、机械费、管理费和利润。

该清单项目结算综合单价=4330.68+（3600-3500）×（1+2%）=4432.68(元) 审定结算款=4432.68×130×（1+11%）=639635.724(元) 问题四

D.G.J 三项工作等节奏流水施工的横道图

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考虑事件 1 的横道图为

考虑事件 1 和事件 2 的影响，指出组织流水施工后网络计划的重点线路为 A→D→F→I→K, 实质施工工期为 240+5+10=255（天）； 可获取的工期提早奖赏为=【（270+10）-255】×1=25（万元） 机械闲置时间为 40 天 试题四:（20 分）

某工程项目发承包两方签署了建设工程施工合同，工期 5 个月，有关背景资料以下:

1.工程价款方面:

(1)分项工程项目花费共计 84000 元包含分项工程入、B、C 三项，清单工程量分别为 800m3、1000m3、1100m2 综合单价分别为 280 元/m3、380 元/m3、200 元/m2，当分项工程项目工程量增添(或减少)幅度超出 15%时， 综合单价调整系数为 0.9(或 1.1)。

(2)单价举措项目花费共计 9000 元，此中与分项工程 B 配套的单价举措项目花费为 36000 元，该花费依据分项工程 B 的工程量变化同比率变化，并在第 5 个月一致调整支付，其余单价举措项目花费不子调整。

(3)总价举措项目花费共计 10000 元，此中安全文明施工费按分项工程和单价举措项目花费之和的 59%计取，该花费依据计取基数变化在第 5 个月统调整支付，其余总价举措项目花费不予调整。

(4)其余项目花费共计20600元，包含暂列金额8000元和需分包的专业工程暂估价10000元(另计总承包服务费 5%)。

(5)上述工程花费均不包含可抵扣进项税额。

(6)管理费和利润按人才机花费之和的 20%计取，规费按人才机费、管理费、利润之和的 6%计取，税率为 9%。 2.工程款支付方面:

(1)动工前，发包人按签约合同价(扣除暂列金额和安全文明施工费)的 20%支付给承包人作为预支款(在施工时期的第 2~4 个月的工程款中均匀扣回)，同时将安全文明施工费按工程款支付方式提早支付给承包人。 (2)分项工程项目工程款逐月结算。

(3)除安全文明施工费以外的举措项目工程款在施工时期的第 1~4 个月均匀支付。

(4)其余项目工程款在发生当月结算。

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(5)发包人按每次承包人应得工程款的 90%支付。

(6)发包人在承包人提交完工结算报告后的 30 天内达成审察工作，承包人向发包人供给所在开户银行出具的工程质量保函(保函额为完工结算价的 3%)，并达成结清支付。

表 4.1 施工时期各月分项工程计划和实质达成工程量如表 4.1 所示。

1.施工时期第 3 个月,经发承包两方共同确认分包专业工程花费为 105000 元不含可抵扣进项税) 专业分包人获取的可抵扣进项税额共计为 7600 元。

该工程签约合同价为多少元?安全文明施工典工程教为多少元?动工前发包人应支付给承包人的预支款和安全文明施工费工程款分别为多少元?

2.施工至第 2 个月底承包人累计达成分项工程合同价款为多少元?发包人累计应支付承包人的工程款不包含动工前支付的工程款为多少元?分项工程 A 的进度误差为多少元?

3.该工程的分项工程项目、描施项目、分包专业工程项目合同额(含总承包服务费)分别增减多少元?

4.该工程的完工结算价为多少元?假如在动工前和施工时期发包人均已按合同商定支付了承包人预支款和各项工程款则完工结时发包人达成结清支付时应支付给承包人的结算款为多少元?

（注：计算结果四舍五入取整数） 参照分析： 问题一

签约合同价=（824000+90000+130000+206000）×（1+6%）×（1+9%）=1444250（元）安全文明施工费工程款=（824000+90000）×5%×（1+6%）×（1+9%）=45700（1+6%）×（1+9%）=52801.78=52802（元）

预支款=【1444250-（45700+80000）×（1+6%）×（1+9%）】×20%=259803.244=259803（元）

应支付安全文明施工费工程款=45700×（1+6%）×（1+9%）×90%=47521.602=47522（元） 问题二

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2 月底累计达成分项工程合同价款=600×280+400×380×（1+6%）×（1+9%）=369728（元）

2 月底发包人累计应支付的工程款=369728×90%+（90000+130000-45700）×（1+6%）×（1+9%）÷4×2×90%-259803÷3=332755.2+68395.32×2-86601=382945.32=382945（元）

A 工作的进度误差=（600-800）×280×（1+6%）×（1+9%）=-702.4=-702（元）

进度拖后 702 元 问题三

分项工程增添合同额=【50×380×0.9+150×380】×（1+6%）×（1+9%）=74100×（1+6%）×（1+9%）=85615（元）

增添单价举措项目费=36000÷1000×200=7200（元）

举措项目增添合同额=【7200+（74100+7200）×5%】×（1+6%）×（1+9%）=11265×（1+6%）×（1+9%）=13015.581=13015（元） 分包专业工程项目增添合同额（含总承包服务费）=【（105000-120000）×（1+5%）】×（1+6%）×（1+9%）=-18197.55=-18198（元） 问题四

完工结算价=1444250+85615+13015-18198-80000×（1+6%）×（1+9%）=1432250（元）

结算款=1432250（1-90%）=143225（元） 试题五(40 分)

某城市 188 米大跨度预应力拱形钢桁架构造体育场馆下部钢筋混疑土基础平面部署图及基础详图设计如图 5.1“基础平面部署图”、图 5.2“基础图”所示。中标妾项目的施工公司考虑为大概积混凝士施工为加成本核算和清楚掌握该分部分项工程实质成本拟采纳实物量法计算该分部分项工程花费目标管理控制阶。该施工公司内部有关单位工程量人、材、机耗费定额及实质掌握项目所在地除税价钱见下表 51“公司内部单位工程量人、材、机耗费定额”。 表 5.1 公司内部单位工程量人、材、机耗费定额

2019一级造价工程师《事例剖析土建安装》真题及答案

问题：

1.依据该体育场馆基础设计图纸、技术参数及答题卡表 5.1“工程量计算表”中给定的信息按《房子建筑与装修工程工程量计算规范》(GB50854-2013)的计算规则在答题卡表 5.1 工程量计算表”中，列式计算该大跨度体育场馆钢鲂混凝土基础分部分项工程量。已知钢混凝土基础综合钢筋含量为7250kg/m3 钢筋混凝土矩形基础柱综合钢筋含量为 18.70kg/m3。

2.依据问题 1 的计算结果、参照资料在笞题卡中列式计算该分部分项工程人工、资料、机械使用费耗费量并在答题卡表 5.2\"分部分项工程和举措项目人、材、机费计算表”上当算该分部分项工程和举措项目人才、机患施工公司联合有关方批隹的施工组织设计测算的项目单价举措人、材、机费为 0000 元施工公司内部规定安全文明举措及其余总价举措费按分部分项工程人、材、机费及单价举措人、材、机费之和的 250%计算。

3.若施工过程中,钢筋混凝十基础和矩形基础柱使用的 C30 混凝十更改加 C4O 凝土(耗费定额同 C30 凝土,除税价 48000 元/m3),其余条件均不变,依据问题 1、2 的条件和计算结果,在答题卡中列式计算 C40 商品混凝土耗费量、C40 与 C30 商品混凝土除税价差、因为商品凝土价差产生的该分部分项工程和举措项目人、材、机增添费。

4.假设该钢筋混凝基础分部分项工程人、材、机费为 66000000,此中人工费占 13%;公司管理费按人、材、机患的 6%计算,利溅按人、材、机费和公司管理之和的 5%计算,规费按人工费的 21% 计算,税率按 9%取,请在答题卡表 5.3″分部项工程花费目标管理控制计表“中编制胲钢筋混凝土基础分部分项程花费目标管理控制价。

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(上述各问题中说起的各项花费均不包含可抵扣进项税额,所有计算结果均保存两位小数）

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参照分析： 问题 1：

（1）C15 基础垫层

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基础一：（8+0.2）×（10+0.2）×0.1×18=150.55（m3） 基础二：（7+0.2）×（9+0.2）×0.1×16=105.98（m3） 150.55+105.98=256.53（m3） （2）C30 基础

基础一：18×[8×10×1+（8-0.5×2）×（10-1×2）×1+（8-0.5×2）×（10-2.5×2）×1]=3078（m3）

基础二：16×[7×9×1+（7-0.5×2）×（9-0.5×2）×1]=16×111=1776（m3）

3078+1776=4854（m3） （3）C30 矩形柱

①2×2×4.7×18×2=676.80（m3） ②1.5×1.5×5.7×16×3=615.60（m3） 676.80+615.60=1292.40（m3） （4）钢筋

基础：4854×72.50/1000=351.92（t） 矩形柱：1292.4×118.70/1000=153.41（t） 351.92+153.41=505.33（t） 问题 2：

（1）人工耗费量

256.53×0.4+4854×0.6+1292.40×0.7+6×505.33=6951.67（工日） （2）C15 商品混凝土

256.53×1.02=261.66（m3） （3）C30 商品混凝土

4854×1.02+1292.40×1.02=6269.33（m3） （4）钢筋=505.33×1.03=520.49（t） （5）其余协助资料费

=8×256.53+12×4854+13×1292.40+117×505.33=136225.05（元） （6）机械使用费

=1.6×256.53+3.9×4854+4.2×1292.40+115×505.33=82882.08（元） （7）单价举措人才机费=0000 元

（8）安全文明举措及其余总价举措费的人才机费=

（6951.67×110+261.66×400+6269.33×460+520.49×3600+136225.05+82882.08+0000）×2.5%=162152.77（元）

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问题 3：

(1)C40 商品混凝土耗费量

（4854+1292.40）×1.02=6269.33（m3） (2)除税价差 480-460=20（元/m3） (3)分部分项和举措项目人才机增添费 ①6269.33×20=125386.60（元） ②125386.60×2.5%=3134.67（元） 125386.60+3134.67=128521.27（元） 问题 4：

表 5.3 分部分项工程花费目标管理控制价计算表

人工费=6600000×13%=858000（元） 公司管理费=6600000×6%=396000（元）

利润=（6600000+396000）×5%=349800（元） 规费=858000×21%=180180（元）

=（6600000+396000+349800+180180）×9%=7525980×9%=6773338.20（元）

2019一级造价工程师《事例剖析土建安装》真题及答案

目标管理控制价共计=7525980+677338.20=8203318.20（元）