有网友碰到这样的问题“6层老小区加装电梯费用 南京”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
南京6层老小区加装电梯的费用主要涉及补贴和业主分摊两部分。
补贴:
对于2000年以前的非商品房住宅小区,加装电梯可获得一定的财政补贴。6层住宅楼每台电梯补贴一般为18万元,补贴资金由市、区财政各承担50%。也有说法是,主城六区4-7层住宅可享最高20万补贴。业主分摊:
电梯加装费用(扣除补贴后)需要由业主按照楼层系数进行分摊。1楼和2楼通常不需要支付加装费用。从3楼开始,按照楼层递增系数分摊费用,比如3楼系数为1,每增加一层系数增加0.1至0.4不等(具体系数可能因小区而异)。电梯的日常使用维保及电费也需要由业主分摊,通常根据电梯使用情况和楼层高度来计算每户应分摊的费用。分摊比例需由业主共同协商,并可能参考的指导性建议。其他模式:
租赁式加装电梯模式:业主不需要一次性付清电梯全款,而是按年或按月付费,费用根据楼层不同而有所差异。综上所述,南京6层老小区加装电梯的具体费用是一个综合考量的结果,涉及多个因素。在进行加装电梯前,建议业主们充分了解相关,并协商确定合理的分摊方案。