有网友碰到这样的问题“农村父母的宅基地子女可以继承吗”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
农村父母的宅基地子女不能直接继承所有权,但可通过继承地上房屋获得宅基地使用权。
具体规则如下:
核心原则一是宅基地所有权归集体,村民仅拥有使用权,无法继承所有权;二是“地随房走”,子女可继承宅基地上的房屋(个人合法财产),并因房屋所有权继续使用宅基地。
不同户口情况的继承规则子女为农村户口(本村集体成员):可继承房屋,并继续使用宅基地。不过,翻建需按规定办理审批手续,不得随意翻建。若已分户且拥有自己的宅基地,仍可继承父母房屋,但需遵守“一户一宅”,不可重复申请宅基地。子女为城镇户口:可继承房屋,但不得翻建、扩建,仅能维修使用。房屋灭失(如坍塌)后,宅基地由村集体收回;若长期闲置,村集体也有权收回。无法继承的特殊情形房屋为违建(如建在耕地、超面积)或闲置超两年,宅基地可能被收回;子女已分户且拥有宅基地,按“一户一宅”原则,不可继承父母宅基地使用权,但可继承房屋;由村集体供养的五保户,其宅基地在房屋灭失后收回集体(若亲属赡养,可继承房屋并临时使用宅基地)。
继承后需及时办理房屋产权变更登记,翻建或流转需严格遵守农村宅基地管理规定,具体可咨询当地村委会或土地管理部门。