有网友碰到这样的问题“房屋买卖新本交易税费计算公式”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
房屋买卖新本交易税费的计算公式主要包括买方税费和卖方税费。
买方税费：
契税：契税为购房总价的3-5%，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。计算公式为：购房的钱*契税税率。具体税率根据房屋性质和地区有所不同。房屋维修基金：房屋维修基金为购房总价的2-3%，大多数地方是2%。计算公式为：购房的钱*房屋维修基金税率。权属登记费及取证费、交易手续费：这些费用根据各地有所不同，无固定标准，需根据当地进行缴纳。卖方税费：
个人所得税：税率为盈利的20%。如果房屋购买未满两年内卖出，需要缴纳20%的个人所得税。计算公式为：房屋利润*20%。如果房屋满两年且满足“满五唯一”的条件，则不需要缴纳个税。营业税及附加（及附加）：如果房屋产权取得未满两年，需要缴纳营业税（），税率为5%或5.5%（根据不同规定可能有所不同），满两年的普通住宅免征。计算公式为：房屋利润*税率，或者应纳税额=全部价款和价外费用÷(1+税率)×税率。此外，还有一些其他费用，如评估费、抵押登记费、代办费、测绘费、律师费、公证费等，这些费用根据具体情况而定，无固定标准。在进行房屋买卖交易时，买卖双方应充分了解当地和规定，确保交易的合法性和顺利完成。如有需要，建议咨询专业人士的意见。