有网友碰到这样的问题“可以先办理不动产权证再办理建设用地规划许可证吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
正常情况下不可以先办理不动产权证再办理建设用地规划许可证。
1. 建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设工程开工的法律凭证之一。只有取得该证，才能进行后续的土地使用等相关手续。
2. 不动产权证是对特定不动产的产权归属等情况进行登记确认的证书。办理不动产权证通常是在完成一系列前期手续，包括土地取得、规划许可、建设施工等之后，对建成的不动产进行产权登记的结果。
3. 一般流程是先由建设单位提出建设用地规划许可申请，经审核通过获得该证，然后依据此进行土地相关手续办理，之后开展建设活动，工程竣工后再进行不动产权登记办理不动产权证。如果颠倒顺序，可能导致土地使用和建设不符合规划要求，引发一系列问题。