有网友碰到这样的问题“深圳小产权房处理方式哪位了解？有哪些方式？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
深圳小产权房的处理方式主要有以下几种：
本地村民使用：
直接居住：对于拥有当地户口的居民来说，他们可以直接使用小产权房屋，因为规定集体土地上的房屋主要面向集体组织内部成员。当地居民间转让：
合法转让：经过合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间进行转让。但需要注意的是，这种转让仅限于集体组织内部成员，外地人和城镇居民不能购买。退款处理：
请求退款：对于城镇居民或不符合购买条件的外地人来说，如果购买了小产权房屋，可能会面临权益无法得到保障的问题。因此，请求退款是一个较为稳妥的选择。法律公正：在请求退款过程中，如果遭遇村委会拒绝退款的情况，购房者可以通过法律途径进行公正，证明自己的购买行为及村委会的拒绝退款事实，以便在后续纠纷中维护自己的权益。等待国家：
观望：由于小产权房屋在历史上为解决住房问题做出了很大贡献，且很多地方的房屋基本都是小产权性质，因此国家可能会出台相关来保护以前购买的小产权房屋。购房者可以选择等待国家的进一步明确。总结：深圳小产权房的处理方式需根据购房者的身份和房屋的具体情况进行选择。本地村民可以直接使用，当地居民间可以合法转让，而城镇居民或外地购房者则应优先考虑退款处理，并可通过法律途径维护自己的权益。同时，也可以等待国家的进一步明确。