有网友碰到这样的问题“父亲去世老家宅基地属于遗产嘛”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
父亲去世后,老家宅基地不属于遗产。
根据我国现行法律法规及相关,宅基地的所有权归农村集体经济组织所有,村民仅享有使用权,而非所有权。因此,宅基地本身不属于遗产范围,不能作为遗产进行继承。这一规定明确了宅基地的集体属性,其使用权与村民身份及集体成员资格紧密相关,不因个人死亡而转移。
例外情形:房屋继承与“地随房走”原则若宅基地上建有房屋,子女可依法继承房屋的所有权。根据“地随房走”原则,房屋所有权与宅基地使用权不可分割,子女在继承房屋后,可在房屋存续期间继续使用该宅基地。但需注意,这种使用权具有附属性,其存续期限与房屋寿命直接相关。若房屋灭失(如倒塌、拆除),宅基地使用权可能因不符合“一户一宅”等规定而被集体收回。
关键条件
身份:继承房屋的子女需为农村集体经济组织成员。若子女已转为城镇户籍,可能面临继承,具体需结合地方。房屋状态:宅基地使用权延续以房屋存在为前提。若房屋长期闲置或自然损毁,集体有权收回宅基地。差异:部分地区对非集体成员继承房屋有特殊规定(如允许短期使用),但需以地方性法规为准。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条明确,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。同时,《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。这些条款共同构成了宅基地使用权不可继承、但房屋可继承的法律框架。
综上,宅基地本身不属于遗产,但房屋作为个人财产可被继承,并附带宅基地使用权。实际操作中需结合房屋状态、继承人身份及地方综合判断。