有网友碰到这样的问题“降息0.5个百分点,房贷差多少”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
降息0.5个百分点，房贷具体差多少取决于贷款类型、金额、年限和还款方式等。以下为你列举不同情况的差异：
存量商业房贷：据2024年9月24日消息，目前存量房贷款平均利率约为4%，若贷款100万、30年等额本息，降息0.5个百分点后，月还款额从4774元降低到4490元，每月少还284元，总支付利息从71.8万元降至61.万元，总还款额降低10.224万。公积金贷款：2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。以100万贷款、30年等额本息还款为例，调整前每月还款约4136元，调整后约4003元，每月少还133元，30年累积少还约4.76万元。LPR带动的商业房贷：央行下调利率预计带动LPR下行约0.1个百分点，若5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，以100万、30年期等额本息商业贷款为例，每月还款从约4530元减至4472元，每月少还58元，30年节省超2万元利息。若房贷利率从3.1%降至3.0%，贷款100万、30年等额本息还款，月供可减少约54元，总利息节省约1.9万元。