有网友碰到这样的问题“建设项目选址和用地规划许可证如何办理及失效规定？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
建设项目选址和用地规划许可证的办理及失效规定如下：
一、建设项目选址意见
申请流程：对于以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位需在报批前向城乡规划主管部门提交选址意见书申请。审查期限：城乡规划部门将在二十日内完成审查。核发条件：若项目符合规划要求，城乡规划部门将核发选址意见书；若不符合，将书面回复并说明未通过原因。失效规定：选址意见书自核发之日起六个月内未获批准或核准的，将自动失效。若需继续建设，需重新办理选址意见书。二、用地规划许可证办理
申请条件：划拨土地使用权的建设项目，需在办理土地批准手续前，提交详细材料申请建设用地规划许可证。审查依据：城乡规划部门依据控制性详细规划进行审核。核发期限：符合条件的，城乡规划部门将在二十日内核发建设用地规划许可证；不合格的，将书面答复并说明原因。出让方式项目：对于以出让方式的建设项目，规划条件需在出让前由城乡规划部门提出，并成为出让合同的一部分。签订合同后，建设单位需提交相关文件申领规划许可证，城乡规划部门同样进行二十日内的审查。三、注意事项
规划条件变更：规划条件不得随意变更，仅在特定情况下如规划调整或公共利益需要时，经专家评估和批准后方可变更，并需履行特定程序。乡村建设：乡村建设如企业或基础设施，须经村民会议同意并获得相关部门的审查和批准。村民申请宅基地则需经过村民委员会和的层层审核。请注意，以上规定可能因地区和调整而有所变化，具体办理流程和所需材料可能因实际情况而异。建议咨询当地城乡规划主管部门或相关机构以获取最新、最准确的信息。