有网友碰到这样的问题“国企土地可以为私企担保贷款吗”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:
解决方案1:
以划拨方式取得的国有土地使用权除非经土地管理部门批准,缴纳出让金,否则不能抵押。
依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》
第四条 县级以上土地管理部门依法对土地使用权转让、出租、抵押活动进行管理和监督检查。
第五条 未经市、县土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用者,不得转让、出租、抵押土地使用权。
第六条 符合下列条件的,经市、县土地管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;
(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。